Appartements
1 528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 192 et 1 800 €/m²
- Prix médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 173
L'immobilier à Bagnols-sur-Cèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 528 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 188 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bagnols-sur-Cèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 188 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 793 et 2 540 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 725 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 207
En comparaison
Que peut-on acheter à Bagnols-sur-Cèze avec votre budget ?
- environ 122 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2022 | 1 410 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2023 | 1 602 €/m² | 2 308 €/m² |
| 2024 | 1 459 €/m² | 2 356 €/m² |
| 2025 | 1 539 €/m² | 2 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bagnols-sur-Cèze, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 360 € à 1 539 € (hausse de 13,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 125 € à 2 093 € (baisse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 249 ventes, dont 104 appartements et 145 maisons
- 2022 301 ventes, dont 153 appartements et 148 maisons
- 2023 231 ventes, dont 117 appartements et 114 maisons
- 2024 174 ventes, dont 74 appartements et 100 maisons
- 2025 206 ventes, dont 99 appartements et 107 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bagnols-sur-Cèze ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 48 500 € 1 705 €/m² · 28 m² · 17 ventes
- 2 pièces 75 000 € 1 705 €/m² · 45 m² · 43 ventes
- 3 pièces 83 250 € 1 361 €/m² · 65 m² · 58 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 308 €/m² · 77 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 1 079 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 94 000 € 1 739 €/m² · 50 m² · 12 ventes
- 3 pièces 184 200 € 2 438 €/m² · 75 m² · 29 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 119 €/m² · 89 m² · 82 ventes
- 5 pièces et plus 234 000 € 2 185 €/m² · 107 m² · 82 ventes
Prix médian de vente à Bagnols-sur-Cèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bagnols-sur-Cèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bagnols-sur-Cèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 chemin du Moulin de la Tour | Appartement 3 pièces | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 10 impasse des Albizzias | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 504 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 29 rue Leon Alegre | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 64 m² | 58 000 € | 892 €/m² | |
| 40 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 277 m² | 195 130 € | 2 144 €/m² | |
| 2199 chemin de Lagaraud | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 663 m² | 292 050 € | 2 679 €/m² | |
| 1455 chemin de Lagaraud | Maison 4 pièces | 87 m² | 177 000 € | 2 034 €/m² | |
| 9001 Escanaux Tour a | Appartement 4 pièces | 93 m² | 87 000 € | 935 €/m² | |
| 7 impasse des Muses | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 3 224 m² | 352 950 € | 2 674 €/m² | |
| 731 chemin de Bercon | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 836 m² | 278 080 € | 1 783 €/m² | |
| 214 chemin de Bourdilhan | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 474 m² | 164 400 € | 2 418 €/m² | |
| 771 chemin de Saint Theodorite | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 525 m² | 338 500 € | 2 708 €/m² | |
| 9009 chemin de Chaudeyrac | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 3 251 m² | 466 950 € | 2 830 €/m² | |
| 5 rue du Chevrefeuille | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 534 m² | 178 200 € | 1 980 €/m² | |
| 912 avenue de Fontresquieres | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 746 m² | 259 000 € | 2 039 €/m² | |
| 396 avenue Roger Salengro | Appartement 2 pièces | 52 m² | 97 600 € | 1 877 €/m² | |
| 6 rue Louis Guyon | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 574 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² | |
| 19 avenue Bel Horizon | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 732 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 19 rue Garidel Alegre | Appartement 1 pièce | 33 m² | 51 000 € | 1 545 €/m² | |
| 3 impasse de la Lionne | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 254 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 7 avenue du Bordelet | Appartement 4 pièces | 69 m² | 55 900 € | 810 €/m² |
Louer à Bagnols-sur-Cèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+0,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,6 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Le logement à Bagnols-sur-Cèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bagnols-sur-Cèze 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bagnols-sur-Cèze 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bagnols-sur-Cèze 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bagnols-sur-Cèze 46,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bagnols-sur-Cèze 53,4 %, France 42,4 %
À Bagnols-sur-Cèze, 10 321 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 46,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bagnols-sur-Cèze ?
Prix, loyers et logement de Bagnols-sur-Cèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bagnols-sur-Cèze | 1 838 € | 1 528 € | 2 188 € | +1,5 % | 10,3 €/m² | 8,1 % | 46,6 % | 13,3 % |
| Saint-Michel-d'Euzet | 2 748 € | NC | 2 793 € | +13,1 % | 10,5 €/m² | NC | 80,6 % | 10,3 % |
| Saint-Alexandre | 2 734 € | NC | 2 734 € | +34,4 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 5,1 % |
| Saint-Gervais | 2 482 € | NC | 2 512 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 78,7 % | 14,8 % |
| Chusclan | 2 466 € | NC | 2 466 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 71,7 % | 9,6 % |
| Vénéjan | 2 426 € | NC | 2 444 € | −1,0 % | 11,5 €/m² | NC | 82,4 % | 4,7 % |
| Sabran | 2 389 € | NC | 2 389 € | −2,8 % | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 8,6 % |
| Tresques | 2 234 € | NC | 2 206 € | +6,7 % | 10,5 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Saint-Étienne-des-Sorts | 2 033 € | NC | 2 454 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 66,0 % | 15,5 % |
| Orsan | 1 826 € | NC | 1 804 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,3 % | 5,4 % |
| Saint-Nazaire | 1 426 € | 619 € | 2 113 € | +124,7 % | 9,7 €/m² | 18,9 % | 60,5 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie