Appartements
1 984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 711 et 2 234 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Connaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 984 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 613 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Connaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 613 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 211 et 3 218 €/m²
- Prix médian
- 238 950 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 643 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Connaux avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Connaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 424 €/m² |
| 2022 | 2 655 €/m² |
| 2023 | 2 607 €/m² |
| 2024 | 2 593 €/m² |
| 2025 | 2 727 €/m² |
De 2021 à 2025, à Connaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 424 € à 2 727 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2024 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Connaux ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 745 €/m² · 73 m² · 12 ventes
- 4 pièces 268 744 € 2 661 €/m² · 93 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 289 575 € 2 544 €/m² · 107 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Connaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Connaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Connaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5699 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 233 m² | 164 800 € | 2 747 €/m² | |
| 63 avenue des Lauriers Roses | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 630 m² | 450 000 € | 2 922 €/m² | |
| 5093 route de Tresques | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 508 m² | 393 369 € | 5 245 €/m² | |
| 735 chemin des Cotes | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 269 m² | 380 000 € | 2 639 €/m² | |
| 5264 Cent Fonts | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 27 499 m² | 199 500 € | 3 218 €/m² | |
| 5308 Les Cotes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 877 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² | |
| 5701 rue de la Provence | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 534 m² | 294 150 € | 2 228 €/m² | |
| 33 route d'Ales | Appartement 2 pièces | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 5451 rue du Docteur Carriere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 345 m² | 168 600 € | 2 409 €/m² | |
| 5136 impasse de Lirac | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 854 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 9 chemin d'Avelan | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 450 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² | |
| 228 chemin de Gaujac | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 254 m² | 375 000 € | 3 261 €/m² | |
| 5435 chemin du Paradis | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 717 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² | |
| 5222A Fontaine de Palisse | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 850 m² | 297 000 € | 3 759 €/m² | |
| 119 route d'Avignon | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 300 m² | 236 600 € | 2 297 €/m² | |
| 5087A route de Tresques | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 90 m² | 162 500 € | 3 250 €/m² | |
| 528 chemin des Cotes | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 290 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 33 route d'Ales | Appartement 2 pièces | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | |
| 5189 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 81 m² | 200 100 € | 2 084 €/m² | |
| 5261 Le Valat de Cristol | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 520 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
Louer à Connaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,6 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Connaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Connaux 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Connaux 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Connaux 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Connaux 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Connaux 23,7 %, France 42,4 %
À Connaux, 888 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Connaux ?
Prix, loyers et logement de Connaux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Connaux | 2 593 € | 1 984 € | 2 613 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 6,7 % | 76,3 % | 8,6 % |
| Le Pin | 2 963 € | NC | 2 963 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Gaujac | 2 906 € | NC | 2 906 € | +23,3 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Pougnadoresse | 2 797 € | NC | 2 797 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,3 % | 7,8 % |
| La Capelle-et-Masmolène | 2 708 € | NC | 2 589 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,7 % | 4,4 % |
| Laudun-l'Ardoise | 2 577 € | 2 150 € | 2 627 € | +9,0 % | 10,2 €/m² | 5,7 % | 65,9 % | 7,4 % |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Saint-Victor-la-Coste | 2 522 € | NC | 2 522 € | −2,5 % | 12,6 €/m² | NC | 78,2 % | 6,3 % |
| Saint-Paul-les-Fonts | 2 509 € | NC | 2 526 € | +7,8 % | 12,6 €/m² | NC | 72,7 % | 6,7 % |
| Tresques | 2 234 € | NC | 2 206 € | +6,7 % | 10,5 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Pouzilhac | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 80,2 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie