Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sérent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sérent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +30,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 694 et 2 566 €/m²
- Prix médian
- 180 180 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 037 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Sérent avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sérent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 1 979 €/m² |
| 2023 | 1 866 €/m² |
| 2024 | 2 061 €/m² |
| 2025 | 2 173 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sérent, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 2 173 € (hausse de 30,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sérent ?
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 2 425 €/m² · 54 m² · 9 ventes
- 3 pièces 169 000 € 2 025 €/m² · 75 m² · 16 ventes
- 4 pièces 172 000 € 1 955 €/m² · 93 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 067 €/m² · 114 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Sérent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sérent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sérent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Pres du Sang | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 150 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| Terres de Tregaro | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 808 m² | 213 000 € | 2 173 €/m² | |
| 5739 Launay Guehenno | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 4 594 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² | |
| 20 rue Vautelin et Mariani | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 822 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 5255 La Suais | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 515 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² | |
| 14 rue Joseph Gloux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 261 m² | 178 000 € | 1 618 €/m² | |
| 2 Moulin de Tromeur | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 331 m² | 308 440 € | 1 977 €/m² | |
| 6111 Les Prescles | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 990 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² | |
| 6140 Le Coudrai | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 7 074 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6016 La Ville Quelo | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 994 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 35 rue Gandhi | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 365 m² | 104 500 € | 1 259 €/m² | |
| 24 Couedru | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 468 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | |
| 4 La Foliette | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 4 201 m² | 250 000 € | 1 825 €/m² | |
| Les Bruyeres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 704 m² | 255 030 € | 2 318 €/m² | |
| 6516 La Ville Moizo | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 959 m² | 266 000 € | 2 046 €/m² | |
| 3 Brancelin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 5 861 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | |
| 24 Treviet Rte de Bremalavie | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 101 m² | 405 000 € | 2 935 €/m² | |
| 2 rue du Pave | Appartement 3 pièces | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | |
| 10 rue du 3 Aout 1944 | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 660 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² | |
| 13 La Touche Poupeaux | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 672 m² | 238 000 € | 2 106 €/m² |
Louer à Sérent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+43,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Le logement à Sérent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sérent 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sérent 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sérent 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sérent 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sérent 22,7 %, France 42,4 %
À Sérent, 1 791 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sérent ?
Prix, loyers et logement de Sérent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sérent | 2 132 € | NC | 2 106 € | +31,9 % | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 10,2 % |
| Le Cours | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,7 % | 10,4 % |
| Saint-Marcel | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 72,3 % | 2,4 % |
| Trédion | 2 161 € | NC | 2 178 € | +16,4 % | 11,0 €/m² | NC | 80,0 % | 5,8 % |
| Saint-Guyomard | 2 106 € | NC | 2 106 € | +33,1 % | 10,9 €/m² | NC | 86,9 % | 6,6 % |
| Malestroit | 2 040 € | 2 590 € | 1 955 € | +16,2 % | 11,1 €/m² | 5,2 % | 63,8 % | 9,9 % |
| Bohal | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,2 % | 4,1 % |
| Lizio | 1 887 € | NC | 1 887 € | +36,7 % | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Montertelot | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,5 % | 6,3 % |
| Saint-Abraham | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,4 % |
| Val d'Oust | 1 598 € | NC | 1 598 € | −2,4 % | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie