Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sévignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 399 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sévignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 399 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +42,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 055 et 1 855 €/m²
- Prix médian
- 133 400 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 3 120 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Sévignac avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sévignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 010 €/m² |
| 2022 | 1 335 €/m² |
| 2023 | 1 314 €/m² |
| 2024 | 1 368 €/m² |
| 2025 | 1 438 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sévignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 010 € à 1 438 € (hausse de 42,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sévignac ?
Maisons
- 3 pièces 150 600 € 1 391 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 4 pièces 107 000 € 1 063 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 222 160 € 1 653 €/m² · 136 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Sévignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sévignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sévignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 lotissement du Clos Taron | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 833 m² | 190 000 € | 1 407 €/m² | |
| 7 La Gatinais | Maison 4 pièces | 140 m² | 129 800 € | 927 €/m² | |
| 31 Trouvra | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 216 m² | 98 000 € | 1 361 €/m² | |
| 6 rue des Ecoliers | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 110 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² | |
| 59 Quenna | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 3 399 m² | 90 000 € | 677 €/m² | |
| 6 La Petite Cloture | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 3 780 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 26 Le Pryori | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 720 m² | 95 700 € | 1 063 €/m² | |
| 27 Les Portes | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 20 850 m² | 45 000 € | 1 216 €/m² | |
| 29 Trouvra | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 4 498 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² | |
| 8 Le Lezeul | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 1 315 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 53 Grilouan | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 7 415 m² | 138 380 € | 1 647 €/m² | |
| 11 Saint Trillac | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 6 400 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 4 Coadan | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 300 m² | 231 320 € | 1 836 €/m² | |
| 28 Le Grognet | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 4 070 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² | |
| 10 Le Grand Kerbras | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 200 m² | 76 000 € | 1 134 €/m² | |
| 9 Mauny | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 890 m² | 76 500 € | 1 962 €/m² | |
| 43 Saint Cado | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 870 m² | 213 000 € | 1 469 €/m² | |
| 7 La Landelle Trouvra | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 160 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | |
| 31 Saint Trillac | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 811 m² | 107 000 € | 1 029 €/m² | |
| 67 La Villeon | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 500 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
Louer à Sévignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+38,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sévignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sévignac 71,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sévignac 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sévignac 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sévignac 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sévignac 18,0 %, France 42,4 %
À Sévignac, 688 logements, dont 71,2 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sévignac ?
Prix, loyers et logement de Sévignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sévignac | 1 399 € | NC | 1 399 € | +42,4 % | 8,6 €/m² | NC | 82,0 % | 13,5 % |
| Tramain | 1 864 € | NC | 1 864 € | +20,6 % | 9,4 €/m² | NC | 74,7 % | 7,0 % |
| Mégrit | 1 743 € | NC | 1 760 € | +18,7 % | 9,5 €/m² | NC | 81,6 % | 6,3 % |
| Broons | 1 722 € | NC | 1 633 € | +80,1 % | 10,2 €/m² | NC | 68,8 % | 12,7 % |
| Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 1 659 € | NC | 1 667 € | −2,6 % | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 7,7 % |
| Plénée-Jugon | 1 574 € | NC | 1 574 € | +19,6 % | 9,5 €/m² | NC | 72,4 % | 6,4 % |
| Trédias | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 80,3 % | 12,7 % |
| Éréac | 1 233 € | NC | 1 233 € | +15,7 % | 8,6 €/m² | NC | 82,3 % | 19,9 % |
| Trémeur | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,1 % | 8,9 % |
| Rouillac | 1 040 € | NC | 1 040 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,5 % | 12,0 % |
| Lanrelas | 1 033 € | NC | 1 033 € | +2,9 % | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie