Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Leugny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 150 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Leugny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 150 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 921 et 1 583 €/m²
- Prix médian
- 85 750 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 1 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Leugny avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Leugny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Leugny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Leugny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Montifaux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 385 m² | 79 000 € | 940 €/m² | |
| 210 Ville Perdue | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 1 691 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | |
| 18 rue de l'Eglise Saint Martin | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 808 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 38 Grande Rue | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 889 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² | |
| 14 Foret | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 3 732 m² | 325 000 € | 2 600 €/m² | |
| 18 rue de Montifaux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 882 m² | 86 500 € | 1 185 €/m² | |
| 5 rue de Chatre | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 362 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 476 m² | 65 000 € | 878 €/m² | |
| 7 Grande Rue | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 225 m² | 30 000 € | 566 €/m² | |
| 210 Ville Perdue | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 1 691 m² | 53 000 € | 914 €/m² | |
| 195 Les Prieurs | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 2 618 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 20 rue de l'Eglise Saint Martin | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 830 m² | 70 334 € | 1 529 €/m² | |
| 1 rue de Montifaux | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 356 m² | 42 000 € | 677 €/m² | |
| 22 Grande Rue | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 296 m² | 59 000 € | 922 €/m² | |
| 250 Ville Perdue | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 6 859 m² | 150 000 € | 955 €/m² | |
| 7 rue de Fontenoy | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 368 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 3 rue Fernand Clas | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 763 m² | 220 000 € | 1 497 €/m² | |
| 8 ruelle des Mulets | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 407 m² | 99 000 € | 1 151 €/m² | |
| 25 rue d'Auxerre | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 439 m² | 93 400 € | 1 153 €/m² | |
| rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 212 m² | 71 500 € | 1 430 €/m² |
Louer à Leugny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,6 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Leugny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Leugny 68,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Leugny 12,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Leugny 19,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leugny 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leugny 18,2 %, France 42,4 %
À Leugny, 226 logements, dont 68,1 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Leugny ?
Prix, loyers et logement de Leugny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leugny | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 19,0 % |
| Diges | 1 500 € | NC | 1 500 € | +15,0 % | 9,8 €/m² | NC | 90,4 % | 8,4 % |
| Moulins-sur-Ouanne | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 13,6 % |
| Coulangeron | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 13,8 % |
| Lain | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,5 % | 12,7 % |
| Les Hauts de Forterre | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,8 % | 14,2 % |
| Fontenoy | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 2,1 % |
| Ouanne | 981 € | NC | 981 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 13,7 % |
| Sementron | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 93,6 % | 11,8 % |
| Lalande | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,7 % | 10,1 % |
| Levis | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie