Appartements
9 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +63,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 857 et 11 043 €/m²
- Prix médian
- 288 875 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 301
L'immobilier à Tignes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
9 415 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
1,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
33,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tignes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Tignes avec votre budget ?
- environ 20 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tignes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 6 000 €/m² |
| 2022 | 7 108 €/m² |
| 2023 | 8 430 €/m² |
| 2024 | 8 886 €/m² |
| 2025 | 9 825 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tignes, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 000 € à 9 825 € (hausse de 63,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 124 appartements et 5 maisons
- 2022 186 ventes, dont 184 appartements et 2 maisons
- 2023 144 ventes, dont 139 appartements et 5 maisons
- 2024 155 ventes, dont 154 appartements et 1 maisons
- 2025 149 ventes, dont 147 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tignes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 178 755 € 8 640 €/m² · 22 m² · 139 ventes
- 2 pièces 380 500 € 9 559 €/m² · 40 m² · 100 ventes
- 3 pièces 518 498 € 10 209 €/m² · 56 m² · 46 ventes
- 4 pièces 793 700 € 10 446 €/m² · 69 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 1 438 100 € 13 474 €/m² · 129 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Tignes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tignes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tignes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 place du Rond Point des Pistes | Appartement 1 pièce | 14 m² | 140 150 € | 10 011 €/m² | |
| 5276A Imm le Slalom | Appartement 2 pièces | 38 m² | 340 000 € | 8 947 €/m² | |
| 150 rue Boucle du Chevril | Appartement 1 pièce | 22 m² | 168 050 € | 7 639 €/m² | |
| 144 Gal du Chardonnet | Appartement 1 pièce | 31 m² | 430 500 € | 13 887 €/m² | |
| 58 chemin des Chaudannes | Appartement 2 pièces | 33 m² | 372 380 € | 11 284 €/m² | |
| 646 avenue du Lac | Appartement 3 pièces | 38 m² | 495 260 € | 13 033 €/m² | |
| 325 avenue de Grande Motte | Appartement 1 pièce | 16 m² | 152 500 € | 9 531 €/m² | |
| 112 chemin de Maison Neuve | Appartement 4 pièces | 76 m² | 977 128 € | 12 857 €/m² | |
| 5784C résidence Kalinda | Appartement 2 pièces | 36 m² | 214 635 € | 5 962 €/m² | |
| 282 rue du Val Claret | Appartement 1 pièce | 20 m² | 173 000 € | 8 650 €/m² | |
| 5276A Imm le Slalom | Appartement 2 pièces | 38 m² | 407 300 € | 10 718 €/m² | |
| 300 rue de la Poste | Appartement 2 pièces | 51 m² | 674 400 € | 13 224 €/m² | |
| 88 chemin du Borsat | Appartement 2 pièces | 20 m² | 185 000 € | 9 250 €/m² | |
| 5276E Imm les Grandes Platieres | Appartement 1 pièce | 22 m² | 240 000 € | 10 909 €/m² | |
| 282 rue du Val Claret | Appartement 1 pièce | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² | |
| 282 rue du Val Claret | Appartement 1 pièce | 26 m² | 236 420 € | 9 093 €/m² | |
| 112 chemin de Maison Neuve | Appartement 3 pièces | 46 m² | 447 139 € | 9 720 €/m² | |
| 5439 Imm le Plein Soleil | Appartement 1 pièce | 17 m² | 272 712 € | 16 042 €/m² | |
| 5275D Imm les Volnets Ii | Appartement 1 pièce | 15 m² | 97 000 € | 6 467 €/m² | |
| 5277 Imm le Curling | Appartement 2 pièces | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
Louer à Tignes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 8,4 à 22,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,6 €/m²
de 11,1 à 34,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+52,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 9,1 à 19,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tignes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tignes 13,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tignes 85,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tignes 0,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tignes 33,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tignes 66,6 %, France 42,4 %
À Tignes, 7 177 logements, dont 13,8 % de résidences principales ; 33,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tignes ?
Prix, loyers et logement de Tignes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tignes | 9 413 € | 9 415 € | NC | +61,7 % | 13,6 €/m² | 1,7 % | 33,4 % | 0,7 % |
| Val-d'Isère | 13 469 € | 13 287 € | NC | +28,5 % | 13,6 €/m² | 1,2 % | 42,1 % | 0,4 % |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 6 465 € | 6 109 € | 6 923 € | +29,1 % | 13,6 €/m² | 2,7 % | 76,9 % | 7,0 % |
| Montvalezan | 6 139 € | 6 315 € | 5 656 € | +39,9 % | 13,6 €/m² | 2,6 % | 66,1 % | 1,3 % |
| Landry | 5 844 € | 6 071 € | 3 620 € | +47,5 % | 14,3 €/m² | 2,8 % | 68,0 % | 1,6 % |
| Bonneval-sur-Arc | 5 813 € | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 75,8 % | 2,0 % |
| Peisey-Nancroix | 5 402 € | 5 650 € | 4 758 € | +60,9 % | 14,3 €/m² | 3,0 % | 69,5 % | 0,0 % |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 353 € | 5 415 € | 4 458 € | +38,3 % | 15,8 €/m² | 3,5 % | 47,2 % | 1,1 % |
| Villaroger | 4 280 € | 4 900 € | NC | NC | 14,3 €/m² | 3,5 % | 82,4 % | 3,2 % |
| Séez | 3 862 € | 4 030 € | 3 583 € | −0,8 % | 14,4 €/m² | 4,3 % | 66,7 % | 4,2 % |
| Les Chapelles | 3 649 € | NC | 3 039 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie