Appartements
5 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +40,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 324 et 6 958 €/m²
- Prix médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 451
L'immobilier à Bourg-Saint-Maurice en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 415 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 458 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourg-Saint-Maurice
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 201 et 6 019 €/m²
- Prix médian
- 384 150 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 644 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg-Saint-Maurice avec votre budget ?
- environ 34 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 923 €/m² | 4 093 €/m² |
| 2022 | 4 365 €/m² | 4 591 €/m² |
| 2023 | 4 905 €/m² | 4 444 €/m² |
| 2024 | 5 342 €/m² | 4 541 €/m² |
| 2025 | 5 500 €/m² | 4 458 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourg-Saint-Maurice, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 923 € à 5 500 € (hausse de 40,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 093 € à 4 458 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 332 ventes, dont 299 appartements et 33 maisons
- 2022 337 ventes, dont 318 appartements et 19 maisons
- 2023 236 ventes, dont 223 appartements et 13 maisons
- 2024 220 ventes, dont 210 appartements et 10 maisons
- 2025 254 ventes, dont 241 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg-Saint-Maurice ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 142 670 € 5 548 €/m² · 27 m² · 191 ventes
- 2 pièces 229 000 € 6 105 €/m² · 35 m² · 138 ventes
- 3 pièces 275 420 € 5 064 €/m² · 62 m² · 70 ventes
- 4 pièces 360 000 € 4 316 €/m² · 79 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 385 280 € 3 413 €/m² · 106 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 855 500 € 5 475 €/m² · 125 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 520 000 € 3 958 €/m² · 134 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bourg-Saint-Maurice en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg-Saint-Maurice
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourg-Saint-Maurice
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6616 Imm L'Alliet | Appartement 1 pièce | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² | |
| 117A route de Vulmix | Appartement 5 pièces | 120 m² | 416 570 € | 3 471 €/m² | |
| 6468 Imm du Varet | Appartement 1 pièce | 28 m² | 123 000 € | 4 393 €/m² | |
| 6330 Imm les Belles Challes | Appartement 1 pièce | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² | |
| 7439 La Chenal | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 317 m² | 557 750 € | 6 562 €/m² | |
| 5247 résidence la Cascade | Appartement 1 pièce | 27 m² | 158 140 € | 5 857 €/m² | |
| 73 avenue du Stade | Appartement 5 pièces | 97 m² | 400 000 € | 4 124 €/m² | |
| 6600B Imm Aiguille Grive 3 | Appartement 1 pièce | 19 m² | 99 000 € | 5 211 €/m² | |
| 6468 Imm du Varet | Appartement 1 pièce | 28 m² | 144 665 € | 5 167 €/m² | |
| 6330 Imm les Belles Challes | Appartement 1 pièce | 25 m² | 170 000 € | 6 800 €/m² | |
| 546 route de Vulmix | Appartement 4 pièces | 86 m² | 337 000 € | 3 919 €/m² | |
| 6454A Imm le Mirantin I | Appartement 2 pièces | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² | |
| 5246 résidence les Arolles | Appartement 1 pièce | 29 m² | 163 680 € | 5 644 €/m² | |
| 5247 résidence la Cascade | Appartement 1 pièce | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² | |
| 6600B Imm Aiguille Grive 3 | Appartement 2 pièces | 33 m² | 285 000 € | 8 636 €/m² | |
| 6463 résidence Plan Devin Arc 1600 | Appartement 1 pièce | 14 m² | 90 970 € | 6 498 €/m² | |
| 6421 Imm la Nova | Appartement 1 pièce | 13 m² | 105 000 € | 8 077 €/m² | |
| 6474 Imm Pierra Menta I | Appartement 1 pièce | 30 m² | 172 400 € | 5 747 €/m² | |
| 7725 résidence Roc de Belleface Arc1600 | Appartement 2 pièces | 45 m² | 228 000 € | 5 067 €/m² | |
| 6454C Imm le Mirantin Iii | Appartement 1 pièce | 31 m² | 271 930 € | 8 772 €/m² |
Louer à Bourg-Saint-Maurice : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 11,3 à 22,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+21,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 12,9 à 27,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,8 €/m²
de 11,9 à 23,7 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 70 m²
+39,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bourg-Saint-Maurice
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg-Saint-Maurice 26,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourg-Saint-Maurice 72,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourg-Saint-Maurice 1,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg-Saint-Maurice 47,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg-Saint-Maurice 52,8 %, France 42,4 %
À Bourg-Saint-Maurice, 13 610 logements, dont 26,8 % de résidences principales ; 47,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourg-Saint-Maurice ?
Prix, loyers et logement de Bourg-Saint-Maurice et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-Saint-Maurice | 5 353 € | 5 415 € | 4 458 € | +38,3 % | 15,8 €/m² | 3,5 % | 47,2 % | 1,1 % |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 6 465 € | 6 109 € | 6 923 € | +29,1 % | 13,6 €/m² | 2,7 % | 76,9 % | 7,0 % |
| Montvalezan | 6 139 € | 6 315 € | 5 656 € | +39,9 % | 13,6 €/m² | 2,6 % | 66,1 % | 1,3 % |
| Landry | 5 844 € | 6 071 € | 3 620 € | +47,5 % | 14,3 €/m² | 2,8 % | 68,0 % | 1,6 % |
| Peisey-Nancroix | 5 402 € | 5 650 € | 4 758 € | +60,9 % | 14,3 €/m² | 3,0 % | 69,5 % | 0,0 % |
| La Plagne Tarentaise | 5 042 € | 5 132 € | 3 727 € | +31,3 % | 13,6 €/m² | 3,2 % | 69,4 % | 1,3 % |
| Aime-la-Plagne | 4 440 € | 4 622 € | 3 055 € | +32,0 % | 13,4 €/m² | 3,5 % | 67,3 % | 4,9 % |
| Villaroger | 4 280 € | 4 900 € | NC | NC | 14,3 €/m² | 3,5 % | 82,4 % | 3,2 % |
| Séez | 3 862 € | 4 030 € | 3 583 € | −0,8 % | 14,4 €/m² | 4,3 % | 66,7 % | 4,2 % |
| Les Chapelles | 3 649 € | NC | 3 039 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Notre-Dame-du-Pré | 2 406 € | 3 001 € | 1 735 € | NC | 10,6 €/m² | 4,3 % | 84,1 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie