Prix de l'immobilier à Theys 38570 Isère

L'immobilier à Theys en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Theys

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 457 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,8 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 537 et 4 146 €/m²

Prix médian
318 520 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
1 370 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Theys 3 457 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Theys avec votre budget ?

  • environ 54 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Theys

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Theys ?

Maisons

  • 3 pièces 200 000 € 3 036 €/m² · 64 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 334 480 € 3 817 €/m² · 98 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 400 000 € 3 404 €/m² · 110 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Theys en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Theys

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Theys

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
86 rue de Thoranne Maison 3 pièces 70 m² terrain 91 m² 210 526 € 3 008 €/m²
44 impasse de Castille Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 809 m² 396 800 € 3 640 €/m²
15 impasse du Vivier Maison 3 pièces 57 m² terrain 709 m² 200 000 € 3 509 €/m²
109 chemin du Grand Claudit Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 860 m² 350 000 € 5 469 €/m²
58 impasse de la Fontaine Maison 4 pièces 124 m² terrain 618 m² 495 250 € 3 994 €/m²
45 route du Pont des Masses Maison 3 pièces 104 m² terrain 1 370 m² 145 000 € 1 394 €/m²
116 route de Rif Agout Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 665 m² 120 000 € 1 412 €/m²
74 route du Replat Maison 4 pièces 87 m² terrain 230 m² 313 000 € 3 598 €/m²
10 chemin de la Scia Maison 5 pièces 109 m² terrain 2 957 m² 371 000 € 3 404 €/m²
735 chemin de Belle aux Aires Maison 3 pièces 86 m² terrain 4 391 m² 402 000 € 4 674 €/m²
206 route du Replat Maison 2 pièces 60 m² terrain 542 m² 190 000 € 3 167 €/m²
3026 route du Col du Barioz Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 217 m² 355 500 € 4 444 €/m²
237 chemin de la Sandras Maison 3 pièces 60 m² terrain 785 m² 270 000 € 4 500 €/m²
20 impasse des Ecoliers Maison 4 pièces 70 m² terrain 840 m² 283 323 € 4 047 €/m²
1544 route de Loutre Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 773 m² 400 000 € 3 077 €/m²
251 allée les Hauts du Bouqueron Maison 3 pièces 37 m² terrain 3 621 m² 90 000 € 2 432 €/m²
1350 route du Col des Ayes Maison 4 pièces 132 m² terrain 3 629 m² 339 500 € 2 572 €/m²
38 route de Montfarcy Maison 3 pièces 59 m² terrain 14 628 m² 100 000 € 1 695 €/m²
404 route des Hirondelles Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 948 m² 170 000 € 3 036 €/m²
237 chemin de la Sandras Maison 3 pièces 60 m² terrain 779 m² 360 400 € 6 007 €/m²

Louer à Theys : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Theys 13,9 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Theys

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Theys 83,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Theys 10,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Theys 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Theys 82,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Theys 17,2 %, France 42,4 %

À Theys, 1 069 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Theys ?

Prix, loyers et logement de Theys et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Theys et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Theys 3 457 € NC 3 457 € −2,1 % 13,9 €/m² NC 82,8 % 6,0 %
Hurtières 3 908 € NC 3 908 € NC 14,6 €/m² NC 81,5 % 2,0 %
Lumbin 3 848 € 3 545 € 3 981 € +22,6 % 14,3 €/m² 4,8 % 81,8 % 3,6 %
La Pierre 3 480 € NC 3 480 € NC 13,9 €/m² NC 85,6 % 4,0 %
Tencin 3 479 € 3 536 € 3 275 € +5,8 % 13,5 €/m² 4,6 % 77,1 % 6,0 %
La Terrasse 3 371 € 3 338 € 3 379 € −5,4 % 14,7 €/m² 5,3 % 76,2 % 4,9 %
Le Touvet 3 345 € 2 956 € 3 524 € +20,0 % 14,0 €/m² 5,7 % 73,2 % 6,7 %
Le Champ-près-Froges 3 151 € 2 211 € 3 425 € +40,1 % 13,8 €/m² 7,5 % 77,1 % 6,2 %
Les Adrets 3 037 € 3 037 € 3 463 € +11,2 % 14,6 €/m² 5,8 % 75,9 % 6,7 %
Goncelin 2 813 € 2 447 € 2 864 € −0,5 % 14,3 €/m² 7,0 % 71,4 % 4,3 %
Le Haut-Bréda 2 286 € 2 286 € 1 974 € +19,6 % 14,6 €/m² 7,7 % 79,3 % 1,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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