Appartements
3 037 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 649 et 3 652 €/m²
- Prix médian
- 72 229 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
L'immobilier aux Adrets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 037 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 463 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Adrets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 931 et 4 096 €/m²
- Prix médian
- 338 950 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 197 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter aux Adrets avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Adrets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 613 €/m² |
| 2022 | 2 912 €/m² |
| 2023 | 3 380 €/m² |
| 2024 | 3 047 €/m² |
| 2025 | 2 936 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Adrets, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 613 € à 2 936 € (hausse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 76 appartements et 6 maisons
- 2022 64 ventes, dont 55 appartements et 9 maisons
- 2023 54 ventes, dont 48 appartements et 6 maisons
- 2024 46 ventes, dont 42 appartements et 4 maisons
- 2025 55 ventes, dont 50 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Adrets ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 51 000 € 2 722 €/m² · 18 m² · 47 ventes
- 2 pièces 102 410 € 3 564 €/m² · 28 m² · 28 ventes
- 3 pièces 200 000 € 4 490 €/m² · 45 m² · 15 ventes
Prix médian de vente aux Adrets en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Adrets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Adrets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5256 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 1 pièce | 17 m² | 48 470 € | 2 851 €/m² | |
| 385 impasse de l'Ardoisiere | Appartement 1 pièce | 17 m² | 35 200 € | 2 071 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 1 pièce | 17 m² | 41 500 € | 2 441 €/m² | |
| 220 impasse des Edelweiss | Appartement 1 pièce | 17 m² | 38 500 € | 2 265 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 1 pièce | 18 m² | 50 440 € | 2 802 €/m² | |
| 130 rue de la Boucle | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 670 m² | 211 000 € | 2 931 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 2 pièces | 28 m² | 109 000 € | 3 893 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 3 pièces | 43 m² | 148 950 € | 3 464 €/m² | |
| 385 impasse de l'Ardoisiere | Appartement 1 pièce | 18 m² | 37 700 € | 2 094 €/m² | |
| 5256 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 1 pièce | 23 m² | 65 000 € | 2 826 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 1 pièce | 18 m² | 36 200 € | 2 011 €/m² | |
| 5256 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 1 pièce | 17 m² | 38 500 € | 2 265 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 1 pièce | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² | |
| 94 rue du Cardelet | Maison 7 pièces | 193 m² terrain 1 117 m² | 320 000 € | 1 658 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 1 pièce | 18 m² | 42 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5302 résidence le Dome | Appartement 1 pièce | 18 m² | 59 300 € | 3 294 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 2 pièces | 25 m² | 112 000 € | 4 480 €/m² | |
| 602 route du Balcon | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 2 828 m² | 514 000 € | 3 645 €/m² | |
| 5257 Communal de l'Envers Prapo | Appartement 3 pièces | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² | |
| 99 impasse de Pre Moury | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 856 m² | 335 896 € | 3 463 €/m² |
Louer aux Adrets : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,6 €/m²
de 11,2 à 19,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,5 à 17,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Adrets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Adrets 21,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Adrets 72,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Adrets 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Adrets 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Adrets 24,1 %, France 42,4 %
Aux Adrets, 2 068 logements, dont 21,1 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Adrets ?
Prix, loyers et logement des Adrets et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Adrets | 3 037 € | 3 037 € | 3 463 € | +11,2 % | 14,6 €/m² | 5,8 % | 75,9 % | 6,7 % |
| Hurtières | 3 908 € | NC | 3 908 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 81,5 % | 2,0 % |
| Lumbin | 3 848 € | 3 545 € | 3 981 € | +22,6 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,8 % | 3,6 % |
| Crolles | 3 769 € | 3 616 € | 3 802 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 5,1 % | 66,5 % | 4,0 % |
| La Pierre | 3 480 € | NC | 3 480 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,6 % | 4,0 % |
| Tencin | 3 479 € | 3 536 € | 3 275 € | +5,8 % | 13,5 €/m² | 4,6 % | 77,1 % | 6,0 % |
| Theys | 3 457 € | NC | 3 457 € | −2,1 % | 13,9 €/m² | NC | 82,8 % | 6,0 % |
| Froges | 3 210 € | 2 679 € | 3 615 € | +4,1 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 71,7 % | 4,3 % |
| Le Champ-près-Froges | 3 151 € | 2 211 € | 3 425 € | +40,1 % | 13,8 €/m² | 7,5 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Laval | 2 936 € | NC | 2 936 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,6 % | 6,3 % |
| Sainte-Agnès | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie