Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thenon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 645 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thenon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 645 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +18,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 948 et 1 948 €/m²
- Prix médian
- 133 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 2 623 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Thenon avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thenon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² |
| 2022 | 1 320 €/m² |
| 2023 | 1 294 €/m² |
| 2024 | 1 586 €/m² |
| 2025 | 1 645 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thenon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 393 € à 1 645 € (hausse de 18,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thenon ?
Maisons
- 3 pièces 160 250 € 1 862 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 4 pièces 94 000 € 918 €/m² · 94 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Thenon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thenon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thenon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 624 impasse de la Coulenie | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 5 768 m² | 161 100 € | 1 661 €/m² | |
| 22 avenue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 75 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 611 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 384 m² | 192 960 € | 1 930 €/m² | |
| 3 rue Bellevue | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 069 m² | 197 000 € | 2 432 €/m² | |
| 2372 route de Jacquou | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 180 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 5 rue Bellevue | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 445 m² | 101 000 € | 1 629 €/m² | |
| 13 place Michel Montaigne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 173 m² | 68 000 € | 648 €/m² | |
| 339 impasse du Roc de Vin | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 111 627 m² | 345 000 € | 2 760 €/m² | |
| 4 place Jean Jaures | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 184 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 281 impasse Fonpoutreau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 576 m² | 81 600 € | 907 €/m² | |
| 151 impasse de la Bouyge | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 71 390 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 63 impasse des Chambijoux | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 247 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² | |
| 378 impasse de Coulougnac | Maison 9 pièces | 265 m² terrain 21 611 m² | 393 000 € | 1 483 €/m² | |
| 96 route des Noyers | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 5 314 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1441 route de la Foret Domaniale | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 120 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 359 avenue de la Liberation | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 601 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² | |
| 19 La Drouille | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 11 342 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 206 route des Debats | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 2 003 m² | 50 000 € | 806 €/m² | |
| 102 chemin des Lilas | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 645 m² | 106 000 € | 1 342 €/m² | |
| 158 rue Charles Baudelaire | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 841 m² | 98 000 € | 875 €/m² |
Louer à Thenon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thenon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thenon 69,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thenon 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thenon 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thenon 65,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thenon 34,2 %, France 42,4 %
À Thenon, 850 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thenon ?
Prix, loyers et logement de Thenon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thenon | 1 645 € | NC | 1 645 € | +18,1 % | 9,0 €/m² | NC | 65,8 % | 16,5 % |
| Auriac-du-Périgord | 2 393 € | NC | 2 393 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 11,6 % |
| Bars | 2 317 € | NC | 2 317 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 8,4 % |
| Valojoulx | 1 805 € | NC | 1 805 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 1,4 % |
| La Bachellerie | 1 506 € | NC | 1 506 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 70,8 % | 5,8 % |
| Azerat | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,7 % | 2,4 % |
| Saint-Rabier | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,1 % | 11,1 % |
| Limeyrat | 1 464 € | NC | 1 464 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,9 % | 1,5 % |
| Ajat | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,5 % | 2,7 % |
| Sainte-Orse | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,1 % | 8,4 % |
| Fossemagne | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,4 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie