Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Azerat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azerat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 151 et 1 586 €/m²
- Prix médian
- 102 527 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 3 216 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Azerat avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azerat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Azerat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Azerat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route des Palombieres | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 148 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | |
| 3 rue de l'Ecole | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 320 m² | 58 000 € | 690 €/m² | |
| 1 route des Grezous | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 52 760 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6 route du Pre de la Lise | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 502 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² | |
| 4 impasse de la Fontvieille | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 26 576 m² | 305 140 € | 3 767 €/m² | |
| 5 impasse de la Fontvieille | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 216 m² | 102 527 € | 1 577 €/m² | |
| 186 route du Cros | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 7 372 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² | |
| 2 ruelle du Tilleul | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 795 m² | 187 000 € | 3 117 €/m² | |
| 2 rue de la Printille | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 19 423 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 4 impasse des Cerisiers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 263 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² | |
| 1 impasse sur les Grandes Vignes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 020 m² | 96 000 € | 1 171 €/m² | |
| 6 route des Genevriers | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 41 977 m² | 136 000 € | 2 720 €/m² | |
| 1 route du Pre de la Lise | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 61 616 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² | |
| 3 rue du Retour de Rastignac | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 500 m² | 85 000 € | 914 €/m² | |
| 3 route du Viaduc | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 10 234 m² | 207 000 € | 1 971 €/m² | |
| 9 route de Chamanaud | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 5 662 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² | |
| 19 route du Douime | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 6 625 m² | 430 400 € | 2 562 €/m² | |
| 5 impasse du Vieux Bourg | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 99 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² | |
| 30 avenue de la Liberte | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 136 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 10 route du Douime | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 267 m² | 34 500 € | 690 €/m² |
Louer à Azerat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azerat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azerat 59,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azerat 37,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azerat 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azerat 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azerat 23,3 %, France 42,4 %
À Azerat, 373 logements, dont 59,8 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azerat ?
Prix, loyers et logement d'Azerat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azerat | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,7 % | 2,4 % |
| Auriac-du-Périgord | 2 393 € | NC | 2 393 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 11,6 % |
| Bars | 2 317 € | NC | 2 317 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 8,4 % |
| Valojoulx | 1 805 € | NC | 1 805 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 1,4 % |
| Châtres | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,6 % | 6,6 % |
| Thenon | 1 645 € | NC | 1 645 € | +18,1 % | 9,0 €/m² | NC | 65,8 % | 16,5 % |
| Peyrignac | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| La Bachellerie | 1 506 € | NC | 1 506 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 70,8 % | 5,8 % |
| Saint-Rabier | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,1 % | 11,1 % |
| Sainte-Orse | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,1 % | 8,4 % |
| La Chapelle-Saint-Jean | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 97,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie