Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fossemagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 279 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fossemagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 279 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 186 et 1 889 €/m²
- Prix médian
- 150 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 2 270 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Fossemagne avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fossemagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fossemagne ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 1 711 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 183 475 € 1 226 €/m² · 115 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Fossemagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fossemagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fossemagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 route du Champagnol | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 972 m² | 94 500 € | 1 181 €/m² | |
| 30 route Andre Delage | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 962 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² | |
| 52 route d'Aquitaine | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 873 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² | |
| 166 chemin des Chataigniers | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 47 932 m² | 194 800 € | 1 787 €/m² | |
| 507 route de la Foret Barade | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 13 559 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | |
| 174 chemin des Vallons | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 2 220 m² | 204 950 € | 976 €/m² | |
| 107 route Eugene le Roy | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 468 m² | 172 150 € | 1 212 €/m² | |
| 520 route du Bois Charmant | Maison 3 pièces | 25 m² terrain 2 319 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² | |
| 148 Les Granges Hautes | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 3 991 m² | 206 400 € | 2 044 €/m² | |
| 9 route d'Aquitaine | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 2 878 m² | 120 000 € | 889 €/m² | |
| 440 chemin des Glycines | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 12 294 m² | 240 000 € | 2 051 €/m² | |
| 7 rue des Pres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 476 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² | |
| 6 lotissement des Bouleaux | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 275 m² | 111 200 € | 1 711 €/m² | |
| 67 chemin des Coquelicots | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 17 553 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 261 chemin des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 3 552 m² | 185 000 € | 989 €/m² | |
| 64 route d'Aquitaine | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 920 m² | 80 000 € | 879 €/m² | |
| 181 chemin de la Petite Mare | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 4 689 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² | |
| 1803 route de la Grand Val | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 6 098 m² | 62 000 € | 1 824 €/m² | |
| Le Bourg Haut Est | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 196 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 160 chemin des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 052 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
Louer à Fossemagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fossemagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fossemagne 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fossemagne 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fossemagne 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fossemagne 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fossemagne 25,6 %, France 42,4 %
À Fossemagne, 363 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fossemagne ?
Prix, loyers et logement de Fossemagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fossemagne | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,4 % | 13,5 % |
| Bars | 2 317 € | NC | 2 317 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 8,4 % |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 1 844 € | NC | 1 844 € | +15,0 % | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Thenon | 1 645 € | NC | 1 645 € | +18,1 % | 9,0 €/m² | NC | 65,8 % | 16,5 % |
| Limeyrat | 1 464 € | NC | 1 464 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,9 % | 1,5 % |
| Ajat | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,5 % | 2,7 % |
| Brouchaud | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 5,5 % |
| Saint-Geyrac | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,7 % | 13,3 % |
| Montagnac-d'Auberoche | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 3,7 % |
| Saint-Crépin-d'Auberoche | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Gabillou | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie