Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Bachellerie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 506 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Bachellerie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 506 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 393 et 1 901 €/m²
- Prix médian
- 129 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 1 816 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bachellerie avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bachellerie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bachellerie ?
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 506 €/m² · 71 m² · 9 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 550 €/m² · 96 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à La Bachellerie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bachellerie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bachellerie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 435 chemin de la Lande | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 789 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 310 route du Lac | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 5 650 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² | |
| 20 chemin de la Cantonniere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 933 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² | |
| 1100 route de Montignac | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 223 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² | |
| 4 rue Jean Faucher | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 618 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² | |
| 2B passage de la Rustelle | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 680 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 870 chemin de Rastignac | Appartement 6 pièces | 260 m² | 260 600 € | 1 002 €/m² | |
| 4 impasse du Coucou | Maison 5 pièces | 214 m² terrain 1 446 m² | 195 500 € | 914 €/m² | |
| 8 rue Paul Dupuy | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 066 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² | |
| 330 route du Lac | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 036 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² | |
| 780 route du Causse | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 842 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² | |
| 340 route de Mirabel | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 3 990 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 7 place du 30 Mars 1944 | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 76 m² | 115 000 € | 752 €/m² | |
| 1 place Place Eugene Priouzeau | Maison 4 pièces | 233 m² terrain 3 078 m² | 440 000 € | 1 888 €/m² | |
| 35 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 275 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² | |
| 81 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 962 m² | 178 824 € | 1 882 €/m² | |
| 33 rue Jean et Rene Lafarge | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 060 m² | 96 400 € | 1 506 €/m² | |
| 15 rue Jean Reyjal | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 1 539 m² | 31 000 € | 939 €/m² | |
| 5001F rue Jean et Rene Lafarge | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 2 790 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² | |
| 2 passage de la Rustelle | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 945 m² | 165 800 € | 1 550 €/m² |
Louer à La Bachellerie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Bachellerie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bachellerie 71,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bachellerie 22,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bachellerie 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bachellerie 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bachellerie 29,2 %, France 42,4 %
À La Bachellerie, 587 logements, dont 71,7 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Bachellerie ?
Prix, loyers et logement de La Bachellerie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bachellerie | 1 506 € | NC | 1 506 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 70,8 % | 5,8 % |
| Auriac-du-Périgord | 2 393 € | NC | 2 393 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 11,6 % |
| Les Farges | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,8 % | 3,9 % |
| Valojoulx | 1 805 € | NC | 1 805 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 1,4 % |
| Châtres | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,6 % | 6,6 % |
| Beauregard-de-Terrasson | 1 691 € | NC | 1 691 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 2,1 % |
| Peyrignac | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| Azerat | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,7 % | 2,4 % |
| Saint-Rabier | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,1 % | 11,1 % |
| Le Lardin-Saint-Lazare | 1 424 € | NC | 1 385 € | +39,6 % | 8,7 €/m² | NC | 71,1 % | 13,1 % |
| La Chapelle-Saint-Jean | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 97,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie