L'immobilier à Tharaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Tharaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+41,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tharaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tharaux 36,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tharaux 63,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tharaux 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tharaux 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tharaux 13,0 %, France 42,4 %
À Tharaux, 63 logements, dont 36,5 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Tharaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tharaux | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Saint-Privat-de-Champclos | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 64,6 % | 4,8 % |
| Méjannes-le-Clap | 2 727 € | NC | 2 727 € | +15,0 % | 12,0 €/m² | NC | 75,8 % | 1,3 % |
| Rochegude | 2 623 € | NC | 2 623 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 1,0 % |
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 2 500 € | NC | 2 500 € | +68,7 % | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 11,3 % |
| Barjac | 2 478 € | 1 514 € | 2 782 € | +38,0 % | 9,6 €/m² | 7,6 % | 61,7 % | 9,9 % |
| Saint-Denis | 2 274 € | NC | 2 274 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Allègre-les-Fumades | 2 226 € | NC | 2 226 € | +31,1 % | 9,7 €/m² | NC | 74,7 % | 3,6 % |
| Potelières | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 73,3 % | 9,3 % |
| Saint-Sauveur-de-Cruzières | 2 011 € | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,3 % | 4,7 % |
| Rivières | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,2 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie