Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fons-sur-Lussan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 535 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fons-sur-Lussan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 379 et 4 185 €/m²
- Prix médian
- 381 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 360 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Fons-sur-Lussan avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fons-sur-Lussan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Fons-sur-Lussan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fons-sur-Lussan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5050 rue des Arceaux | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 175 m² | 102 300 € | 2 379 €/m² | |
| 5173 chemin des Granges | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 4 760 m² | 381 000 € | 5 080 €/m² | |
| 5148 rue du Secretaire | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 360 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 5052 place de l'Horloge | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 295 m² | 385 000 € | 4 185 €/m² | |
| 5023 place de l'Ancienne Boulangerie | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 1 053 m² | 461 330 € | 2 535 €/m² | |
| 161 rue de la Calade | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 263 m² | 375 000 € | 5 068 €/m² | |
| 5152 rue de la Calade | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 77 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² | |
| 5213 chemin des Fautronnieres | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 7 880 m² | 399 000 € | 3 069 €/m² | |
| 5033 rue de la Planette | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 180 m² | 427 500 € | 2 159 €/m² | |
| 5218 Combe de Cassagnac | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 130 m² | 331 250 € | 3 248 €/m² | |
| 5184 chemin du Cros d'Uzes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 120 m² | 162 850 € | 2 961 €/m² | |
| 5031 rue de la Calade | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 219 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² | |
| 5008 rue de la Calade | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 97 m² | 220 800 € | 1 380 €/m² | |
| 231 route de Lussan | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 878 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² | |
| 5009 chemin des Combes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 107 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | |
| 5004 place des Ecoles | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 130 m² | 128 500 € | 1 810 €/m² | |
| 5056 rue Mas de Clastre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 010 m² | 339 685 € | 4 246 €/m² | |
| 5074 montée du Vieux Four | Maison 8 pièces | 308 m² terrain 581 m² | 780 000 € | 2 532 €/m² | |
| 5071 Le Village | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² | |
| 5061 chemin des Fautronnieres | Maison 8 pièces | 233 m² terrain 3 930 m² | 422 000 € | 1 811 €/m² |
Louer à Fons-sur-Lussan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fons-sur-Lussan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fons-sur-Lussan 62,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fons-sur-Lussan 28,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fons-sur-Lussan 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fons-sur-Lussan 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fons-sur-Lussan 20,5 %, France 42,4 %
À Fons-sur-Lussan, 202 logements, dont 62,9 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fons-sur-Lussan ?
Prix, loyers et logement de Fons-sur-Lussan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fons-sur-Lussan | 2 535 € | NC | 2 535 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 8,9 % |
| Lussan | 3 093 € | NC | 3 123 € | +67,8 % | 10,6 €/m² | NC | 71,5 % | 9,5 % |
| Bouquet | 2 769 € | NC | 2 769 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 81,7 % | 1,9 % |
| Méjannes-le-Clap | 2 727 € | NC | 2 727 € | +15,0 % | 12,0 €/m² | NC | 75,8 % | 1,3 % |
| Rochegude | 2 623 € | NC | 2 623 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 1,0 % |
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 2 500 € | NC | 2 500 € | +68,7 % | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 11,3 % |
| Allègre-les-Fumades | 2 226 € | NC | 2 226 € | +31,1 % | 9,7 €/m² | NC | 74,7 % | 3,6 % |
| Seynes | 2 210 € | NC | 2 210 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 62,1 % | 4,9 % |
| Navacelles | 2 117 € | NC | 2 117 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 64,9 % | 13,3 % |
| Vallérargues | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,5 % | 9,4 % |
| Tharaux | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie