Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lussan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 123 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lussan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 123 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+69,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 647 et 3 738 €/m²
- Prix médian
- 292 760 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 553 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Lussan avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lussan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Lussan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lussan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5385 rue Tour des Remparts | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 141 m² | 294 500 € | 3 100 €/m² | |
| 5431 Lussan Viel | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 160 m² | 288 700 € | 2 649 €/m² | |
| 5078 Chazel et les Aires | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 36 180 m² | 791 038 € | 5 204 €/m² | |
| 5429 route de Saint Ambroix | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 025 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² | |
| 5395 hameau de Prade | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 972 m² | 333 170 € | 3 661 €/m² | |
| 5234 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 51 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 5099 La Gorgue | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 9 140 m² | 513 700 € | 3 805 €/m² | |
| 5487 hameau de Prade | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 205 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | |
| 5374 Malataverne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 214 m² | 268 425 € | 3 085 €/m² | |
| 901 route de Saint Ambroix | Appartement 2 pièces | 47 m² | 107 000 € | 2 277 €/m² | |
| 5453 Vendras | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 462 m² | 246 750 € | 4 113 €/m² | |
| 5485 Les Gueidannes | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 91 880 m² | 410 000 € | 5 190 €/m² | |
| 32 chemin Robert Ignace | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 335 m² | 389 450 € | 3 245 €/m² | |
| 5188 Cervelas | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 842 m² | 403 000 € | 3 664 €/m² | |
| 5279 Audabiac | Maison 1 pièce | 93 m² terrain 315 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | |
| 901 route de Saint Ambroix | Appartement 2 pièces | 109 m² | 112 450 € | 1 032 €/m² | |
| 5244 Malataverne | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 3 131 m² | 485 265 € | 3 762 €/m² | |
| 5156 hameau de Rossiere | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 901 m² | 291 020 € | 2 646 €/m² | |
| 5175 Audabiac | Maison 10 pièces | 182 m² terrain 426 m² | 245 000 € | 1 346 €/m² | |
| 5103 Malataverne | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 3 300 m² | 425 000 € | 2 673 €/m² |
Louer à Lussan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lussan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lussan 50,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lussan 40,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lussan 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lussan 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lussan 28,5 %, France 42,4 %
À Lussan, 518 logements, dont 50,2 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lussan ?
Prix, loyers et logement de Lussan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lussan | 3 093 € | NC | 3 123 € | +67,8 % | 10,6 €/m² | NC | 71,5 % | 9,5 % |
| La Bruguière | 3 036 € | NC | 3 036 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 84,8 % | 8,1 % |
| Fontarèches | 2 815 € | NC | 2 815 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,6 % | 7,5 % |
| Bouquet | 2 769 € | NC | 2 769 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 81,7 % | 1,9 % |
| Saint-André-d'Olérargues | 2 742 € | NC | 2 742 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,4 % |
| Fons-sur-Lussan | 2 535 € | NC | 2 535 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 8,9 % |
| Belvézet | 2 430 € | NC | 2 430 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,3 % | 8,9 % |
| Saint-Marcel-de-Careiret | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 7,8 % |
| Seynes | 2 210 € | NC | 2 210 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 62,1 % | 4,9 % |
| Verfeuil | 2 080 € | NC | 2 080 € | −22,1 % | 10,6 €/m² | NC | 82,5 % | 5,8 % |
| Vallérargues | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,5 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie