Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+70,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 844 et 3 068 €/m²
- Prix médian
- 184 100 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 937 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Maisons
- 3 pièces 182 050 € 3 109 €/m² · 60 m² · 6 ventes
- 4 pièces 201 700 € 1 797 €/m² · 102 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5B impasse du Rebesou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 558 m² | 184 100 € | 3 068 €/m² | |
| 5 rue de la Picholine | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 937 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² | |
| 8 rue Pavee | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 169 m² | 166 000 € | 1 844 €/m² | |
| 81 chemin des Olivettes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 488 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 201 route du Moulin de Caveirac | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 995 m² | 260 500 € | 3 775 €/m² | |
| 35 route Nationale | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 111 m² | 182 400 € | 1 658 €/m² | |
| 41 route Nationale | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 178 m² | 101 900 € | 1 923 €/m² | |
| 18 rue Pavee | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 925 m² | 399 200 € | 2 559 €/m² | |
| 2 rue de l'Arceau | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 95 m² | 146 000 € | 3 244 €/m² | |
| 295 route de Barjac | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 850 m² | 125 000 € | 893 €/m² | |
| 521 chemin des Cantarelles | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 603 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 480 chemin des Olivettes | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 4 770 m² | 317 620 € | 3 415 €/m² | |
| 7 route Nationale | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 748 m² | 226 750 € | 1 274 €/m² | |
| 5513 Montelliet | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 9 572 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 149 chemin de Marueje | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 565 m² | 142 100 € | 2 368 €/m² | |
| 5B impasse du Rebesou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 558 m² | 189 000 € | 3 150 €/m² | |
| 400 chemin de la Combe de Mannas | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 300 m² | 221 000 € | 2 376 €/m² | |
| 6 rue des Quatres Vents | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 494 m² | 161 000 € | 2 683 €/m² | |
| 750 chemin de la Combe de Mannas | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 4 685 m² | 399 000 € | 3 046 €/m² | |
| 121 chemin de la Combe de Mannas | Maison 5 pièces | 138 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 65,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 23,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 69,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 30,8 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, 699 logements, dont 65,5 % de résidences principales ; 69,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 2 500 € | NC | 2 500 € | +68,7 % | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 11,3 % |
| Méjannes-le-Clap | 2 727 € | NC | 2 727 € | +15,0 % | 12,0 €/m² | NC | 75,8 % | 1,3 % |
| Rochegude | 2 623 € | NC | 2 623 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 1,0 % |
| Barjac | 2 478 € | 1 514 € | 2 782 € | +38,0 % | 9,6 €/m² | 7,6 % | 61,7 % | 9,9 % |
| Saint-Denis | 2 274 € | NC | 2 274 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Allègre-les-Fumades | 2 226 € | NC | 2 226 € | +31,1 % | 9,7 €/m² | NC | 74,7 % | 3,6 % |
| Saint-Victor-de-Malcap | 2 205 € | NC | 2 235 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 2,7 % |
| Potelières | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 73,3 % | 9,3 % |
| Saint-Sauveur-de-Cruzières | 2 011 € | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,3 % | 4,7 % |
| Tharaux | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Rivières | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,2 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie