Prix de l'immobilier à Saint-Eustache 74410 Haute-Savoie

L'immobilier à Saint-Eustache en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Eustache

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 149 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 702 et 3 371 €/m²

Prix médian
317 300 €
Surface médiane
102 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

Maisons

4 895 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 095 et 5 407 €/m²

Prix médian
588 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 189 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Appartements

  • Saint-Eustache 3 149 €/m²
  • Haute-Savoie 4 432 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 3 069 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Saint-Eustache 4 895 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Eustache avec votre budget ?

  • environ 59 m² d'appartement
  • environ 38 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Eustache

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 5 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Eustache

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Eustache

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3990 route de la Magne Appartement 4 pièces 95 m² 311 000 € 3 274 €/m²
6 chemin des Fontaines Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 098 m² 955 000 € 9 646 €/m²
40 impasse des Egargues Appartement 3 pièces 106 m² 275 000 € 2 594 €/m²
651 route de la Pierre Maison 5 pièces 101 m² terrain 4 955 m² 504 000 € 4 990 €/m²
67 route de la Cochette Appartement 4 pièces 178 m² 357 000 € 2 006 €/m²
67 route de la Cochette Appartement 4 pièces 107 m² 323 600 € 3 024 €/m²
47 impasse des Egargues Appartement 3 pièces 63 m² 286 900 € 4 554 €/m²
651 route de la Pierre Maison 5 pièces 101 m² terrain 4 955 m² 189 000 € 1 871 €/m²
830 route de la Cochette Maison 6 pièces 187 m² terrain 887 m² 588 000 € 3 144 €/m²
491 route de Drand Maison 6 pièces 124 m² terrain 1 433 m² 607 000 € 4 895 €/m²
29 route du Cruet Maison 3 pièces 110 m² terrain 973 m² 335 000 € 3 045 €/m²
46 chemin des Ecorets Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 189 m² 815 290 € 5 824 €/m²
47 impasse des Egargues Appartement 3 pièces 98 m² 333 500 € 3 403 €/m²
345 route de la Cochette Maison 6 pièces 139 m² terrain 2 461 m² 780 280 € 5 614 €/m²
240 chemin de la Bequette Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 680 m² 856 005 € 13 169 €/m²
2630 route de L'Eglise Maison 6 pièces 210 m² terrain 2 294 m² 931 710 € 4 437 €/m²
99 route du Cruet Maison 3 pièces 78 m² terrain 269 m² 410 070 € 5 257 €/m²
189 route de Drand Maison 6 pièces 126 m² terrain 941 m² 593 900 € 4 713 €/m²
93 chemin des Pralets Maison 7 pièces 132 m² terrain 956 m² 737 200 € 5 585 €/m²
47 impasse des Egargues Appartement 2 pièces 54 m² 178 000 € 3 296 €/m²

Louer à Saint-Eustache : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Eustache 17,6 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Eustache

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Eustache 76,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Eustache 16,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Eustache 7,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Eustache 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Eustache 14,9 %, France 42,4 %

À Saint-Eustache, 281 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Eustache ?

Prix, loyers et logement de Saint-Eustache et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Eustache et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Eustache 3 274 € 3 149 € 4 895 € NC 17,6 €/m² 6,7 % 85,1 % 7,8 %
Duingt 6 169 € 6 275 € 5 995 € +15,5 % 17,6 €/m² 3,4 % 66,2 % 2,0 %
Saint-Jorioz 5 771 € 5 391 € 6 274 € +19,1 % 18,2 €/m² 4,1 % 70,5 % 4,2 %
Quintal 4 713 € 4 832 € 4 713 € +13,2 % 22,2 €/m² 5,5 % 82,2 % 4,0 %
Doussard 4 692 € 4 487 € 5 404 € +24,0 % 16,0 €/m² 4,3 % 66,8 % 6,5 %
Lathuile 4 683 € 4 683 € 4 648 € +21,2 % 17,6 €/m² 4,5 % 80,5 % 6,1 %
Viuz-la-Chiésaz 4 174 € 3 841 € 4 202 € NC 17,6 €/m² 5,5 % 79,1 % 2,7 %
Leschaux 3 434 € NC 3 610 € NC 14,3 €/m² NC 81,0 % 4,5 %
La Chapelle-Saint-Maurice NC NC NC NC 14,3 €/m² NC 58,9 % 13,5 %
Entrevernes NC NC NC NC 17,6 €/m² NC 79,8 % 14,7 %
Chevaline NC NC NC NC 14,3 €/m² NC 85,3 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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