Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bordes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 524 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bordes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 524 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +14,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 314 et 1 999 €/m²
- Prix médian
- 134 750 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 936 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Bordes avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bordes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² |
| 2022 | 1 658 €/m² |
| 2023 | 1 603 €/m² |
| 2024 | 1 533 €/m² |
| 2025 | 1 515 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bordes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 327 € à 1 515 € (hausse de 14,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2022 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bordes ?
Maisons
- 2 pièces 89 000 € 1 367 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 121 000 € 1 750 €/m² · 66 m² · 15 ventes
- 4 pièces 148 000 € 1 515 €/m² · 85 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 167 500 € 1 546 €/m² · 113 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Bordes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bordes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bordes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5491 chemin des Boeufs | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 395 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² | |
| 8B résidence les Vallees | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 369 m² | 166 500 € | 2 345 €/m² | |
| 53 rue des Coteaux | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 821 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 43B rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 099 m² | 133 000 € | 1 750 €/m² | |
| 17 rue du Chene Volage | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 830 m² | 71 766 € | 875 €/m² | |
| 6 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 56 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² | |
| 24 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 368 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² | |
| 4 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 270 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 5329A route de Gien | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 15 432 m² | 121 000 € | 2 086 €/m² | |
| 5532 rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 6 332 m² | 203 800 € | 1 788 €/m² | |
| 4 rue Nationale | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 872 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² | |
| 28 rue du Buisson Benoit | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 596 m² | 470 000 € | 2 350 €/m² | |
| 7 résidence les Vallees | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 642 m² | 118 000 € | 1 388 €/m² | |
| 2 résidence les Vallees | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 936 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 3 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 311 m² | 140 000 € | 1 129 €/m² | |
| 8 rue des Muriers | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 2 217 m² | 290 000 € | 1 747 €/m² | |
| 14 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 672 m² | 169 900 € | 2 151 €/m² | |
| 6 chemin des Boeufs | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 277 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 5379 rue de Mizalin | Maison | 25 m² terrain 1 362 m² | 61 900 € | 2 476 €/m² | |
| 21 résidence du Gros Chene | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 547 m² | 158 000 € | 1 549 €/m² |
Louer à Bordes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,0 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bordes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bordes 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bordes 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bordes 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bordes 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bordes 25,2 %, France 42,4 %
À Bordes, 1 005 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bordes ?
Prix, loyers et logement de Bordes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bordes | 1 533 € | NC | 1 524 € | +12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 74,8 % | 12,5 % |
| Guidel | 3 319 € | 2 921 € | 3 679 € | −1,8 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 71,4 % | 3,4 % |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 1 833 € | NC | 1 833 € | −0,2 % | 12,2 €/m² | NC | 74,8 % | 11,5 % |
| Bouzy-la-Forêt | 1 679 € | NC | 1 679 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,4 % |
| Saint-Père-sur-Loire | 1 588 € | NC | 1 588 € | +20,5 % | 12,2 €/m² | NC | 69,0 % | 6,6 % |
| Bray-Saint-Aignan | 1 579 € | NC | 1 549 € | +2,4 % | 9,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,3 % |
| Vieilles-Maisons-sur-Joudry | 1 552 € | NC | 1 552 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,7 % | 7,1 % |
| Sully-sur-Loire | 1 550 € | 1 207 € | 1 596 € | +4,6 % | 10,2 €/m² | 10,2 % | 52,2 % | 18,2 % |
| Ouzouer-sur-Loire | 1 550 € | NC | 1 550 € | +12,8 % | 9,9 €/m² | NC | 76,0 % | 13,9 % |
| Saint-Aignan-le-Jaillard | 1 522 € | NC | 1 522 € | +16,5 % | 8,3 €/m² | NC | 78,8 % | 9,4 % |
| Bonnée | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,9 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie