Prix de l'immobilier à Melrand 56310 Morbihan

L'immobilier à Melrand en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Melrand

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 414 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+24,8 % sur 1 an +53,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 985 et 1 889 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 523 m²
Ventes en 2024 et 2025
57

En comparaison

Maisons

  • Melrand 1 414 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Melrand avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Melrand

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Melrand par année
AnnéeMaisons
20211 112 €/m²
20221 486 €/m²
20231 922 €/m²
20241 364 €/m²
20251 702 €/m²

De 2021 à 2025, à Melrand, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 112 € à 1 702 € (hausse de 53,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Melrand ?

Maisons

  • 2 pièces 95 000 € 1 875 €/m² · 50 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 96 000 € 1 128 €/m² · 84 m² · 19 ventes
  • 4 pièces 102 500 € 1 307 €/m² · 85 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 176 750 € 1 568 €/m² · 120 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Melrand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Melrand

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Melrand

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 résidence Saint Laurent Maison 6 pièces 111 m² terrain 1 512 m² 188 500 € 1 698 €/m²
5368 Saint Rivalain Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 244 m² 186 000 € 2 067 €/m²
5274 Les Rivas Maison 8 pièces 181 m² terrain 16 080 m² 165 000 € 912 €/m²
5520 Kervihan Maison 6 pièces 120 m² terrain 4 920 m² 147 500 € 1 229 €/m²
5237 Kerven Lapaule Maison 4 pièces 94 m² terrain 34 354 m² 100 000 € 1 064 €/m²
6056 La Paule Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 321 m² 150 000 € 1 705 €/m²
5007 Ker Mouel Maison 3 pièces 80 m² terrain 13 540 m² 160 000 € 2 000 €/m²
rue du Plenieu Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 524 m² 290 000 € 3 295 €/m²
5324 Kerduic Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 484 m² 197 000 € 1 313 €/m²
5487 Boquelen Maison 4 pièces 71 m² terrain 2 393 m² 50 000 € 704 €/m²
28 Saint Laurent Maison 3 pièces 103 m² terrain 708 m² 70 000 € 680 €/m²
5656A Kervallan Maison 3 pièces 55 m² terrain 2 435 m² 117 000 € 2 127 €/m²
5029 Kervadio Maison 4 pièces 70 m² terrain 2 870 m² 95 500 € 1 364 €/m²
5091F Cabossen Maison 6 pièces 185 m² terrain 2 599 m² 370 000 € 2 000 €/m²
12 Park Kerentrec'H Maison 5 pièces 126 m² terrain 999 m² 238 000 € 1 889 €/m²
13 rue du Calvaire Maison 3 pièces 88 m² terrain 394 m² 127 000 € 1 443 €/m²
6127 Manebeu Maison 4 pièces 82 m² terrain 4 015 m² 290 150 € 3 538 €/m²
5405 Kerlay Maison 2 pièces 50 m² terrain 620 m² 143 500 € 2 870 €/m²
22 rue de la Mairie Maison 5 pièces 74 m² terrain 2 783 m² 145 000 € 1 959 €/m²
5470 Mane Lann Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 350 m² 65 000 € 542 €/m²

Louer à Melrand : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Melrand 10,8 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Melrand

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Melrand 70,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Melrand 16,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Melrand 13,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Melrand 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Melrand 17,6 %, France 42,4 %

À Melrand, 1 174 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Melrand ?

Prix, loyers et logement de Melrand et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Melrand et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Melrand 1 414 € NC 1 414 € +53,1 % 10,8 €/m² NC 82,4 % 13,3 %
Quistinic 1 811 € NC 1 811 € +43,0 % 10,8 €/m² NC 83,5 % 12,4 %
Pluméliau-Bieuzy 1 759 € NC 1 707 € +21,8 % 13,8 €/m² NC 82,4 % 6,3 %
Le Sourn 1 647 € NC 1 647 € +13,1 % 13,6 €/m² NC 79,8 % 5,1 %
Saint-Barthélemy 1 594 € NC 1 594 € −12,0 % 10,8 €/m² NC 83,2 % 6,5 %
Guern 1 490 € NC 1 475 € +23,9 % 13,6 €/m² NC 82,7 % 10,5 %
Malguénac 1 471 € NC 1 473 € −11,6 % 13,6 €/m² NC 86,8 % 11,5 %
Bubry 1 421 € NC 1 421 € +31,8 % 10,8 €/m² NC 82,9 % 12,9 %
Locmalo 1 414 € NC 1 414 € +32,5 % 13,6 €/m² NC 84,3 % 10,5 %
Guémené-sur-Scorff 1 073 € NC 1 073 € −2,4 % 13,6 €/m² NC 63,9 % 13,0 %
Persquen 1 048 € NC 1 048 € NC 9,6 €/m² NC 82,4 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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