Prix de l'immobilier à Mont-Saint-Éloi 62144 Pas-de-Calais

L'immobilier à Mont-Saint-Éloi en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mont-Saint-Éloi

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 364 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 948 et 2 538 €/m²

Prix médian
312 000 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
1 329 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Mont-Saint-Éloi 2 364 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mont-Saint-Éloi avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mont-Saint-Éloi

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Mont-Saint-Éloi

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mont-Saint-Éloi

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue des Nobles Maison 6 pièces 170 m² terrain 685 m² 331 090 € 1 948 €/m²
18 rue de Villers Maison 4 pièces 197 m² terrain 2 429 m² 500 000 € 2 538 €/m²
9 rue du General Barbot Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 441 m² 221 000 € 2 456 €/m²
29 rue de Douai Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 490 m² 312 000 € 2 419 €/m²
3 rue du General Barbot Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 009 m² 363 460 € 3 029 €/m²
1 rue de la Warde Maison 7 pièces 164 m² terrain 650 m² 319 000 € 1 945 €/m²
35 rue Jean Baptiste Oboeuf Maison 4 pièces 115 m² terrain 885 m² 180 000 € 1 565 €/m²
25 rue de la Gare Maison 7 pièces 295 m² terrain 2 080 m² 615 000 € 2 085 €/m²
23 chaussée Brunehaut Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 618 m² 230 000 € 1 870 €/m²
3 rue de Douai Maison 3 pièces 167 m² terrain 1 612 m² 397 560 € 2 381 €/m²
52 rue de la Gare Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 168 m² 100 220 € 2 004 €/m²
4 rue de Douai Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 680 m² 237 700 € 2 584 €/m²
96 rue de la Gare Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 329 m² 361 800 € 3 119 €/m²
15 rue Roger Salengro Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 797 m² 369 500 € 3 658 €/m²
19 rue de L'Ecole Maison 4 pièces 55 m² terrain 1 100 m² 130 000 € 2 364 €/m²
19 rue de la Gare Maison 3 pièces 100 m² terrain 73 m² 98 000 € 980 €/m²
11 chaussée Brunehaut Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 325 m² 229 100 € 2 338 €/m²
27 route de Maroeuil Maison 5 pièces 62 m² terrain 960 m² 170 000 € 2 742 €/m²
14 rue du Faubourg Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 447 m² 170 000 € 1 889 €/m²
41 rue de Douai Maison 4 pièces 102 m² terrain 861 m² 192 000 € 1 882 €/m²

Louer à Mont-Saint-Éloi : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mont-Saint-Éloi 11,0 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mont-Saint-Éloi

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mont-Saint-Éloi 91,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mont-Saint-Éloi 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mont-Saint-Éloi 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mont-Saint-Éloi 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mont-Saint-Éloi 13,4 %, France 42,4 %

À Mont-Saint-Éloi, 456 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mont-Saint-Éloi ?

Prix, loyers et logement de Mont-Saint-Éloi et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mont-Saint-Éloi et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mont-Saint-Éloi 2 364 € NC 2 364 € NC 11,0 €/m² NC 86,6 % 5,5 %
Neuville-Saint-Vaast 2 448 € NC 2 448 € +24,5 % 11,0 €/m² NC 83,0 % 4,2 %
Acq 2 353 € NC 2 353 € NC 11,0 €/m² NC 84,5 % 4,7 %
Maroeuil 2 313 € NC 2 313 € +3,0 % 11,3 €/m² NC 79,7 % 4,3 %
Haute-Avesnes 2 252 € NC 2 252 € NC 10,5 €/m² NC 86,3 % 2,0 %
Frévin-Capelle 2 095 € NC 2 095 € NC 11,0 €/m² NC 92,3 % 4,0 %
Carency 2 028 € NC 2 028 € NC 11,0 €/m² NC 92,0 % 5,0 %
Ablain-Saint-Nazaire 1 971 € NC 1 971 € +10,5 % 10,4 €/m² NC 85,3 % 5,3 %
Villers-au-Bois 1 935 € NC 1 935 € NC 10,4 €/m² NC 88,3 % 3,3 %
Camblain-l'Abbé 1 765 € NC 1 765 € NC 10,4 €/m² NC 84,7 % 5,5 %
Étrun NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 78,0 % 4,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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