Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Auvers-le-Hamon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 269 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Auvers-le-Hamon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 269 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 861 et 1 755 €/m²
- Prix médian
- 111 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 716 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Auvers-le-Hamon avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Auvers-le-Hamon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² |
| 2022 | 1 225 €/m² |
| 2023 | 1 456 €/m² |
| 2024 | 1 273 €/m² |
| 2025 | 1 235 €/m² |
De 2021 à 2025, à Auvers-le-Hamon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 235 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Auvers-le-Hamon ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 455 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 120 600 € 1 179 €/m² · 99 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 304 €/m² · 144 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Auvers-le-Hamon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Auvers-le-Hamon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Auvers-le-Hamon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Prieure | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 1 247 m² | 249 900 € | 1 344 €/m² | |
| 16 rue Alain de Rouge | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 673 m² | 113 000 € | 2 173 €/m² | |
| 5 rue de l'Abbe Toublet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 716 m² | 159 000 € | 1 828 €/m² | |
| 38 rue Pioger | Maison 7 pièces | 264 m² terrain 859 m² | 150 000 € | 568 €/m² | |
| 19 rue de Sable | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 697 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² | |
| 8 rue des Quatre Roues | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 82 m² | 39 000 € | 557 €/m² | |
| 6 rue de Sandkrug | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 557 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 14 rue des Douves | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 620 m² | 25 000 € | 543 €/m² | |
| 1B Les Derouardieres | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 15 272 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 23 rue Pierre Roger | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 252 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 5 rue du Parc | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 606 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² | |
| 4 route de Bouessay | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 625 m² | 78 000 € | 1 130 €/m² | |
| 3 route de Bouessay | Maison 3 pièces | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 19 cité de la Roseraie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 113 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 1 rue des Quatre Roues | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 178 m² | 65 000 € | 855 €/m² | |
| 312 Gaudusson | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 26 354 m² | 200 000 € | 1 408 €/m² | |
| 256 Les Fraudieres | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 3 316 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 34 route de Bouessay | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 568 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 10 rue Alain de Rouge | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 187 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 18 allée de la Chesnaie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 693 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
Louer à Auvers-le-Hamon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Auvers-le-Hamon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Auvers-le-Hamon 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Auvers-le-Hamon 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Auvers-le-Hamon 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Auvers-le-Hamon 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Auvers-le-Hamon 23,5 %, France 42,4 %
À Auvers-le-Hamon, 649 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Auvers-le-Hamon ?
Prix, loyers et logement d'Auvers-le-Hamon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Auvers-le-Hamon | 1 269 € | NC | 1 269 € | −1,2 % | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,6 % |
| Beaumont-Pied-de-Boeuf | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,0 % | 4,1 % |
| Bouessay | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Solesmes | 1 633 € | NC | 1 633 € | +16,4 % | 7,7 €/m² | NC | 76,4 % | 6,6 % |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 398 € | 1 316 € | 1 409 € | +2,0 % | 9,5 €/m² | 8,6 % | 39,7 % | 9,1 % |
| Juigné-sur-Sarthe | 1 327 € | NC | 1 327 € | −8,7 % | 8,8 €/m² | NC | 71,1 % | 10,2 % |
| Souvigné-sur-Sarthe | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,6 % |
| Saint-Loup-du-Dorat | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 5,4 % |
| Poillé-sur-Vègre | 1 069 € | NC | 1 069 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,7 % | 7,8 % |
| Val-du-Maine | 918 € | NC | 918 € | +13,8 % | 7,7 €/m² | NC | 70,5 % | 8,3 % |
| Cossé-en-Champagne | 751 € | NC | 751 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie