Appartements
1 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,0 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 222 et 2 097 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
L'immobilier à Saint-Waast en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Soissons
-
Prix au m² des appartements
1 656 €/m²
Soissons : 1 636 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 688 €/m²
Soissons : 1 826 €/m²
-
Propriétaires
40,1 %
Soissons : 32,2 %
-
Logements vacants
10,7 %
Soissons : 8,5 %
Prix au m² à Saint-Waast
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an −7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 286 et 1 829 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 249 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Waast avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Waast
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 309 €/m² | 1 853 €/m² |
| 2022 | 1 280 €/m² | 1 619 €/m² |
| 2023 | 1 279 €/m² | 1 625 €/m² |
| 2024 | 1 833 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025 | 1 374 €/m² | 1 723 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Waast, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 309 € à 1 374 € (hausse de 5,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 853 € à 1 723 € (baisse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 38 appartements et 17 maisons
- 2022 41 ventes, dont 24 appartements et 17 maisons
- 2023 42 ventes, dont 19 appartements et 23 maisons
- 2024 60 ventes, dont 39 appartements et 21 maisons
- 2025 52 ventes, dont 34 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Waast ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 40 000 € 1 833 €/m² · 30 m² · 11 ventes
- 2 pièces 83 750 € 1 862 €/m² · 49 m² · 28 ventes
- 3 pièces 83 450 € 1 428 €/m² · 66 m² · 28 ventes
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 600 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 136 000 € 1 688 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 188 750 € 1 698 €/m² · 117 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Waast en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Waast
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Waast
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 avenue de Laon Saint-Waast | Appartement 3 pièces | 61 m² | 71 000 € | 1 164 €/m² | |
| 5 rue Nicolas Berlette Saint-Waast | Appartement 2 pièces | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5 rue Nicolas Berlette Saint-Waast | Appartement 3 pièces | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² | |
| 70 avenue de Laon Saint-Waast | Appartement 3 pièces | 61 m² | 91 730 € | 1 504 €/m² | |
| 1B rue des Graviers Saint-Waast | Appartement 2 pièces | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² | |
| 10 rue de l'Arbre a l'Oiseau Saint-Waast | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 606 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 5 rue Nicolas Berlette Saint-Waast | Appartement 2 pièces | 56 m² | 63 000 € | 1 125 €/m² | |
| 6 avenue de Laon Saint-Waast | Maison 8 pièces | 213 m² terrain 1 368 m² | 390 000 € | 1 831 €/m² | |
| 13 rue du Champ Bouillant Saint-Waast | Appartement 6 pièces | 120 m² | 148 000 € | 1 233 €/m² | |
| 5 rue des Graviers Saint-Waast | Appartement 1 pièce | 31 m² | 40 000 € | 1 290 €/m² | |
| 26 boulevard de Strasbourg Saint-Waast | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 122 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 40 rue de Croisy Saint-Waast | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 205 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² | |
| 5 rue des Graviers Saint-Waast | Appartement 2 pièces | 24 m² | 47 980 € | 1 999 €/m² | |
| 10 rue du Champ Bouillant Saint-Waast | Appartement 2 pièces | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 6 rue Leroux Saint-Waast | Appartement 5 pièces | 86 m² | 159 900 € | 1 859 €/m² | |
| 20 boulevard de Strasbourg Saint-Waast | Appartement 2 pièces | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² | |
| 27 boulevard de Strasbourg Saint-Waast | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 428 m² | 219 000 € | 1 810 €/m² | |
| 3 rue du Port a Platre Saint-Waast | Appartement 2 pièces | 49 m² | 117 000 € | 2 388 €/m² | |
| 10 place de Laon Saint-Waast | Appartement 3 pièces | 65 m² | 74 000 € | 1 138 €/m² | |
| 34 boulevard de Strasbourg Saint-Waast | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 242 m² | 139 000 € | 1 350 €/m² |
Saint-Waast face aux quartiers de Soissons
Saint-Waast et les 8 autres quartiers de Soissons comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Waast Ce quartier | 1 672 € | 1 656 € | 1 688 € | +4,8 % | 112 |
| Longues Baies | 2 131 € | NC | 2 134 € | +8,5 % | 49 |
| Saint-Crépin | 1 875 € | NC | 1 875 € | +6,3 % | 21 |
| Gare | 1 842 € | 1 892 € | 1 818 € | +14,0 % | 48 |
| Centre | 1 750 € | 1 626 € | 2 083 € | +9,6 % | 227 |
| Chevreux | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 15 |
| Presles | 1 622 € | NC | 1 686 € | −0,9 % | 31 |
| Saint-Medard | 1 600 € | NC | 1 600 € | +0,4 % | 23 |
| Maupas | 1 283 € | 1 228 € | 1 710 € | NC | 16 |
Le logement à Saint-Waast
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Soissons
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Waast 86,6 %, Soissons 90,2 %
- Résidences secondaires : Saint-Waast 2,6 %, Soissons 1,2 %
- Logements vacants : Saint-Waast 10,7 %, Soissons 8,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Waast 40,1 %, Soissons 32,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Waast 59,9 %, Soissons 67,8 %
À Saint-Waast, 1 340 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 40,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,2 % à Soissons.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Waast ?
À Saint-Waast, le prix médian est de 1 656 €/m² pour un appartement et de 1 688 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 636 €/m² et 1 826 €/m² à Soissons.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Waast ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,0 % et celui des maisons de -7,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Waast ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Waast est de 83 450 € (ventes de 2024 et 2025).