Appartements
1 892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,7 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 540 et 2 077 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Soissons
-
Prix au m² des appartements
1 892 €/m²
Soissons : 1 636 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 818 €/m²
Soissons : 1 826 €/m²
-
Propriétaires
35,8 %
Soissons : 32,2 %
-
Logements vacants
9,5 %
Soissons : 8,5 %
Prix au m² à Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 704 et 2 079 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 141 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² |
| 2022 | 1 820 €/m² |
| 2023 | 1 923 €/m² |
| 2024 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 1 734 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 591 € à 1 734 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 23 appartements et 14 maisons
- 2022 42 ventes, dont 25 appartements et 17 maisons
- 2023 27 ventes, dont 17 appartements et 10 maisons
- 2024 22 ventes, dont 17 appartements et 5 maisons
- 2025 26 ventes, dont 12 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 51 500 € 1 875 €/m² · 28 m² · 6 ventes
- 2 pièces 76 000 € 1 851 €/m² · 39 m² · 11 ventes
- 3 pièces 172 000 € 2 671 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 138 000 € 1 408 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 775 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 847 €/m² · 109 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Jean de la Fontaine Gare | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 87 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 32 avenue du General de Gaulle Gare | Appartement 2 pièces | 54 m² | 67 500 € | 1 250 €/m² | |
| 32 avenue du General de Gaulle Gare | Appartement 1 pièce | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 17 avenue de Reims Gare | Appartement 3 pièces | 38 m² | 50 900 € | 1 339 €/m² | |
| 1 sentier du Moulin de la Buse Gare | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 157 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 11 rue d'Estrees Gare | Appartement 2 pièces | 39 m² | 76 000 € | 1 949 €/m² | |
| 11 rue d'Estrees Gare | Appartement 5 pièces | 155 m² | 300 000 € | 1 935 €/m² | |
| 33 rue de la Terriere Gare | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 141 m² | 123 000 € | 2 196 €/m² | |
| 12 avenue de Reims Gare | Appartement 5 pièces | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 25 rue de Pampelune Gare | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 113 m² | 102 000 € | 1 962 €/m² | |
| 64 avenue de Reims Gare | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 134 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² | |
| 1 rue Sainte Eugenie Gare | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 106 m² | 123 000 € | 1 732 €/m² | |
| 12 rue Coligny Gare | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 396 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² | |
| 8 rue Mahieu Gare | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 66 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 32 avenue du General de Gaulle Gare | Appartement 4 pièces | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² | |
| 30 rue de la Terriere Gare | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 18B avenue de Reims Gare | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 832 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 20B avenue de Reims Gare | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 291 m² | 178 300 € | 2 286 €/m² | |
| 22B avenue de Reims Gare | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 936 m² | 400 000 € | 2 312 €/m² | |
| 2B impasse Saint Lazare Gare | Appartement 1 pièce | 15 m² | 36 500 € | 2 433 €/m² |
Gare face aux quartiers de Soissons
Gare et les 8 autres quartiers de Soissons comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare Ce quartier | 1 842 € | 1 892 € | 1 818 € | +14,0 % | 48 |
| Longues Baies | 2 131 € | NC | 2 134 € | +8,5 % | 49 |
| Saint-Crépin | 1 875 € | NC | 1 875 € | +6,3 % | 21 |
| Centre | 1 750 € | 1 626 € | 2 083 € | +9,6 % | 227 |
| Saint-Waast | 1 672 € | 1 656 € | 1 688 € | +4,8 % | 112 |
| Chevreux | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 15 |
| Presles | 1 622 € | NC | 1 686 € | −0,9 % | 31 |
| Saint-Medard | 1 600 € | NC | 1 600 € | +0,4 % | 23 |
| Maupas | 1 283 € | 1 228 € | 1 710 € | NC | 16 |
Le logement à Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Soissons
Usage des logements
- Résidences principales : Gare 88,8 %, Soissons 90,2 %
- Résidences secondaires : Gare 1,7 %, Soissons 1,2 %
- Logements vacants : Gare 9,5 %, Soissons 8,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare 35,8 %, Soissons 32,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare 64,2 %, Soissons 67,8 %
À Gare, 1 417 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 35,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,2 % à Soissons.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare ?
À Gare, le prix médian est de 1 892 €/m² pour un appartement et de 1 818 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 636 €/m² et 1 826 €/m² à Soissons.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,0 % et celui des maisons de +26,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare est de 172 000 € (ventes de 2024 et 2025).