Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Medard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Soissons
-
Prix au m² des appartements
NC
Soissons : 1 636 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
Soissons : 1 826 €/m²
-
Propriétaires
29,3 %
Soissons : 32,2 %
-
Logements vacants
8 %
Soissons : 8,5 %
Prix au m² à Saint-Medard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 106 et 1 824 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Medard avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Medard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Medard ?
Maisons
- 4 pièces 120 000 € 1 157 €/m² · 83 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 174 000 € 1 740 €/m² · 103 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Medard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Medard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Medard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52Q rue de Croisy Saint-Medard | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 462 m² | 183 400 € | 1 834 €/m² | |
| 60 rue de Croisy Saint-Medard | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 604 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 8 impasse de Tunis Saint-Medard | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 192 m² | 122 000 € | 1 605 €/m² | |
| 39 rue Capitaine Letellier Saint-Medard | Appartement 2 pièces | 47 m² | 97 000 € | 2 064 €/m² | |
| 27 rue Pepin le Bref Saint-Medard | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 122 m² | 78 518 € | 946 €/m² | |
| 7 impasse de l'Oseraie Saint-Medard | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 000 m² | 221 500 € | 1 641 €/m² | |
| 48 rue Charlemagne Saint-Medard | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 639 m² | 174 000 € | 1 740 €/m² | |
| 50B rue de Croisy Saint-Medard | Appartement 3 pièces | 56 m² | 74 000 € | 1 321 €/m² | |
| 20 rue Comtesse C de la Rochefouc Saint-Medard | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 121 m² | 66 000 € | 880 €/m² | |
| 39 rue Capitaine Letellier Saint-Medard | Appartement 2 pièces | 47 m² | 88 000 € | 1 872 €/m² | |
| 7 rue du Roi Dagobert Saint-Medard | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 567 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² | |
| 4 rue de Bouvines Saint-Medard | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 148 m² | 153 000 € | 1 485 €/m² | |
| 92 avenue de Laon Saint-Medard | Appartement 5 pièces | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² | |
| 43 rue de Vailly Saint-Medard | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 751 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | |
| 3B rue Pepin le Bref Saint-Medard | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 104 m² | 66 880 € | 880 €/m² | |
| 96 avenue de Laon Saint-Medard | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 264 m² | 128 900 € | 2 014 €/m² | |
| 12 rue Comtesse C de la Rochefouc Saint-Medard | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 150 m² | 115 500 € | 1 100 €/m² | |
| 3 rue de Bouvines Saint-Medard | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 282 m² | 174 000 € | 1 813 €/m² | |
| 14 route de Bucy Saint-Medard | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 916 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 45 rue du Belvedere Saint-Medard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 356 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
Saint-Medard face aux quartiers de Soissons
Saint-Medard et les 8 autres quartiers de Soissons comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Medard Ce quartier | 1 600 € | NC | 1 600 € | +0,4 % | 23 |
| Longues Baies | 2 131 € | NC | 2 134 € | +8,5 % | 49 |
| Saint-Crépin | 1 875 € | NC | 1 875 € | +6,3 % | 21 |
| Gare | 1 842 € | 1 892 € | 1 818 € | +14,0 % | 48 |
| Centre | 1 750 € | 1 626 € | 2 083 € | +9,6 % | 227 |
| Saint-Waast | 1 672 € | 1 656 € | 1 688 € | +4,8 % | 112 |
| Chevreux | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 15 |
| Presles | 1 622 € | NC | 1 686 € | −0,9 % | 31 |
| Maupas | 1 283 € | 1 228 € | 1 710 € | NC | 16 |
Le logement à Saint-Medard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Soissons
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Medard 91,2 %, Soissons 90,2 %
- Résidences secondaires : Saint-Medard 0,8 %, Soissons 1,2 %
- Logements vacants : Saint-Medard 8,0 %, Soissons 8,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Medard 29,3 %, Soissons 32,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Medard 70,7 %, Soissons 67,8 %
À Saint-Medard, 1 076 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 29,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,2 % à Soissons.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Medard ?
À Saint-Medard, le prix médian est de 1 600 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 826 €/m² à Soissons.