Appartements
1 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 379 et 2 013 €/m²
- Prix médian
- 94 258 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 164
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Soissons
-
Prix au m² des appartements
1 626 €/m²
Soissons : 1 636 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 083 €/m²
Soissons : 1 826 €/m²
-
Propriétaires
39,6 %
Soissons : 32,2 %
-
Logements vacants
10,5 %
Soissons : 8,5 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 723 et 2 225 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 421 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 518 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2022 | 1 618 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2023 | 1 706 €/m² | 1 854 €/m² |
| 2024 | 1 642 €/m² | 2 076 €/m² |
| 2025 | 1 618 €/m² | 2 096 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 518 € à 1 618 € (hausse de 6,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 096 € (hausse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 180 ventes, dont 119 appartements et 61 maisons
- 2022 122 ventes, dont 91 appartements et 31 maisons
- 2023 136 ventes, dont 103 appartements et 33 maisons
- 2024 107 ventes, dont 80 appartements et 27 maisons
- 2025 120 ventes, dont 84 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 000 € 1 515 €/m² · 36 m² · 29 ventes
- 2 pièces 79 000 € 1 690 €/m² · 47 m² · 37 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 680 €/m² · 68 m² · 57 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 488 €/m² · 90 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 773 €/m² · 123 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 072 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 4 pièces 162 500 € 2 090 €/m² · 81 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 227 500 € 2 083 €/m² · 110 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Francs Boisiers Centre | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 155 m² | 315 000 € | 2 944 €/m² | |
| 11 rue Quinette Centre | Appartement 3 pièces | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² | |
| 15 rue du Commerce Centre | Appartement 2 pièces | 41 m² | 66 500 € | 1 622 €/m² | |
| 6 avenue du Mail Centre | Appartement 1 pièce | 45 m² | 51 000 € | 1 133 €/m² | |
| 14 impasse du Cimetiere Centre | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 275 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 4 rue Saint Leger Centre | Appartement 2 pièces | 71 m² | 79 000 € | 1 113 €/m² | |
| 19 avenue du Mail Centre | Appartement 4 pièces | 74 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² | |
| 10 rue du Theatre Romain Centre | Maison 4 pièces | 237 m² terrain 1 223 m² | 550 000 € | 2 321 €/m² | |
| 8 allée Olivier Messiaen Centre | Appartement 2 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 6 avenue du Mail Centre | Appartement 3 pièces | 69 m² | 65 800 € | 954 €/m² | |
| 4 avenue de l'Aisne Centre | Appartement 3 pièces | 61 m² | 107 900 € | 1 769 €/m² | |
| 4 rue Brouilliaud Centre | Appartement 1 pièce | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² | |
| 57 boulevard Camille Desmoulins Centre | Appartement 4 pièces | 86 m² | 109 500 € | 1 273 €/m² | |
| 10 rue du Rempart Saint Martin Centre | Appartement 2 pièces | 22 m² | 47 000 € | 2 136 €/m² | |
| 2B avenue Voltaire Centre | Appartement 4 pièces | 74 m² | 108 000 € | 1 459 €/m² | |
| 11 rue Porte Hozanne Centre | Appartement 3 pièces | 74 m² | 145 600 € | 1 968 €/m² | |
| 31 rue des Cordeliers Centre | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 242 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² | |
| 35 boulevard Jeanne d'Arc Centre | Appartement 4 pièces | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 3 place du Cloitre Centre | Appartement 3 pièces | 82 m² | 203 000 € | 2 476 €/m² | |
| 53 avenue Voltaire Centre | Appartement 1 pièce | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
Centre face aux quartiers de Soissons
Centre et les 8 autres quartiers de Soissons comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 1 750 € | 1 626 € | 2 083 € | +9,6 % | 227 |
| Longues Baies | 2 131 € | NC | 2 134 € | +8,5 % | 49 |
| Saint-Crépin | 1 875 € | NC | 1 875 € | +6,3 % | 21 |
| Gare | 1 842 € | 1 892 € | 1 818 € | +14,0 % | 48 |
| Saint-Waast | 1 672 € | 1 656 € | 1 688 € | +4,8 % | 112 |
| Chevreux | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 15 |
| Presles | 1 622 € | NC | 1 686 € | −0,9 % | 31 |
| Saint-Medard | 1 600 € | NC | 1 600 € | +0,4 % | 23 |
| Maupas | 1 283 € | 1 228 € | 1 710 € | NC | 16 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Soissons
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 87,7 %, Soissons 90,2 %
- Résidences secondaires : Centre 1,8 %, Soissons 1,2 %
- Logements vacants : Centre 10,5 %, Soissons 8,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 39,6 %, Soissons 32,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 60,4 %, Soissons 67,8 %
À Centre, 5 008 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 39,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,2 % à Soissons.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 1 626 €/m² pour un appartement et de 2 083 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 636 €/m² et 1 826 €/m² à Soissons.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,6 % et celui des maisons de +4,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 110 000 € (ventes de 2024 et 2025).