Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sigournais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 504 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sigournais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 504 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 329 et 2 253 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 441 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Sigournais avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sigournais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sigournais ?
Maisons
- 4 pièces 181 500 € 1 726 €/m² · 97 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 495 €/m² · 105 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Sigournais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sigournais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sigournais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Boimerie | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 314 m² | 101 396 € | 1 045 €/m² | |
| 3 rue de Chantonnay | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 551 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | |
| 2 La Menanterie | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 8 400 m² | 142 000 € | 1 235 €/m² | |
| 10 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 468 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² | |
| 18 rue des Clavellieres | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 560 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 9 rue des Petites Ouches | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 770 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 2 Cour du Grand Logis | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 323 m² | 245 000 € | 1 441 €/m² | |
| 7 rue du Bois | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 413 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 5232 La Gaudiniere | Maison 4 pièces | 220 m² terrain 11 201 m² | 305 800 € | 1 390 €/m² | |
| 10 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 388 m² | 157 000 € | 1 495 €/m² | |
| 1 Les Batardes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 085 m² | 133 023 € | 1 512 €/m² | |
| 1 rue des Petites Ouches | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 491 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² | |
| 8 rue du Grand Logis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 690 m² | 147 000 € | 1 670 €/m² | |
| 8 rue du Bois | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 355 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² | |
| 8 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 627 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 5362 Les Brulesses | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 019 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² | |
| 6 impasse du Foyer Rural | Appartement 1 pièce | 30 m² | 50 500 € | 1 683 €/m² | |
| 4 rue de Monsireigne | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 508 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 2 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 503 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | |
| 7 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 844 m² | 149 000 € | 1 433 €/m² |
Louer à Sigournais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sigournais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sigournais 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sigournais 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sigournais 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sigournais 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sigournais 17,6 %, France 42,4 %
À Sigournais, 458 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sigournais ?
Prix, loyers et logement de Sigournais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sigournais | 1 512 € | NC | 1 504 € | +4,8 % | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 5,7 % |
| Saint-Prouant | 1 768 € | NC | 1 768 € | +19,5 % | 10,2 €/m² | NC | 81,7 % | 3,0 % |
| Chantonnay | 1 702 € | 1 630 € | 1 714 € | +10,7 % | 10,4 €/m² | 7,7 % | 71,6 % | 8,0 % |
| Saint-Germain-de-Prinçay | 1 667 € | NC | 1 667 € | +15,6 % | 10,2 €/m² | NC | 76,2 % | 5,1 % |
| Chavagnes-les-Redoux | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 5,7 % |
| Saint-Vincent-Sterlanges | 1 335 € | NC | 1 335 € | +4,9 % | 10,2 €/m² | NC | 74,0 % | 9,4 % |
| Mouilleron-Saint-Germain | 1 311 € | NC | 1 311 € | −4,4 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 7,7 % |
| Monsireigne | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 7,4 % |
| Tallud-Sainte-Gemme | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| La Jaudonnière | 1 132 € | NC | 1 132 € | −20,2 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 9,1 % |
| Bazoges-en-Pareds | 1 063 € | NC | 1 063 € | −21,4 % | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie