Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mouilleron-Saint-Germain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 311 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mouilleron-Saint-Germain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 311 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 068 et 1 777 €/m²
- Prix médian
- 144 780 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 389 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Mouilleron-Saint-Germain avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mouilleron-Saint-Germain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 307 €/m² |
| 2022 | 1 461 €/m² |
| 2023 | 1 366 €/m² |
| 2024 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 1 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mouilleron-Saint-Germain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 307 € à 1 250 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouilleron-Saint-Germain ?
Maisons
- 3 pièces 92 500 € 1 209 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 149 200 € 1 390 €/m² · 104 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 258 €/m² · 118 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Mouilleron-Saint-Germain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mouilleron-Saint-Germain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mouilleron-Saint-Germain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Soleil Levant | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 162 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² | |
| 26 rue Clemenceau | Maison 6 pièces | 221 m² terrain 1 062 m² | 145 000 € | 656 €/m² | |
| 17 rue de l'Herault | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 323 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 rue de la Maladrie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 811 m² | 204 000 € | 1 981 €/m² | |
| 63 rue Nationale | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 458 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 5636F La Sansonniere | Maison 4 pièces | 308 m² terrain 14 676 m² | 280 000 € | 909 €/m² | |
| 53 route des Fiefs | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 708 m² | 214 000 € | 1 814 €/m² | |
| 7 rue de la Motte | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 208 m² | 149 200 € | 1 435 €/m² | |
| 5333 La Caraillere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 9 185 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 5340 La Sansonniere | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 056 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 5358 La Sauvagere | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 7 043 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 11 chemin de la Statue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 894 m² | 50 460 € | 631 €/m² | |
| 2 impasse des Frenes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 469 m² | 152 400 € | 1 929 €/m² | |
| 7 impasse du Lavoir | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 944 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5588F L Imbretiere | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 062 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² | |
| 9 rue de l'Herault | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 222 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 4 chemin du Vignoble | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 392 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² | |
| 1B impasse des Rivieres | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 040 m² | 286 000 € | 2 167 €/m² | |
| 4 Plante Choux | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 989 m² | 173 550 € | 943 €/m² | |
| 1 clos de la Cheneliere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 408 m² | 92 000 € | 800 €/m² |
Louer à Mouilleron-Saint-Germain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mouilleron-Saint-Germain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mouilleron-Saint-Germain 83,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mouilleron-Saint-Germain 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mouilleron-Saint-Germain 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mouilleron-Saint-Germain 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mouilleron-Saint-Germain 24,0 %, France 42,4 %
À Mouilleron-Saint-Germain, 907 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mouilleron-Saint-Germain ?
Prix, loyers et logement de Mouilleron-Saint-Germain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mouilleron-Saint-Germain | 1 311 € | NC | 1 311 € | −4,4 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 7,7 % |
| Réaumur | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,9 % | 5,3 % |
| Chavagnes-les-Redoux | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 5,7 % |
| Thouarsais-Bouildroux | 1 403 € | NC | 1 403 € | +34,1 % | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 8,0 % |
| La Meilleraie-Tillay | 1 358 € | NC | 1 358 € | −11,8 % | 10,2 €/m² | NC | 78,7 % | 7,6 % |
| Saint-Maurice-le-Girard | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| Cheffois | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,4 % |
| La Caillère-Saint-Hilaire | 1 207 € | NC | 1 207 € | +10,7 % | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 9,7 % |
| Tallud-Sainte-Gemme | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| La Jaudonnière | 1 132 € | NC | 1 132 € | −20,2 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 9,1 % |
| Bazoges-en-Pareds | 1 063 € | NC | 1 063 € | −21,4 % | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie