Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazoges-en-Pareds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 063 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazoges-en-Pareds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 063 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,4 % sur 1 an −21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 706 et 1 494 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 462 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazoges-en-Pareds avec votre budget ?
- environ 175 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazoges-en-Pareds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² |
| 2022 | 1 169 €/m² |
| 2023 | 1 448 €/m² |
| 2024 | 1 196 €/m² |
| 2025 | 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bazoges-en-Pareds, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 196 € à 940 € (baisse de 21,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bazoges-en-Pareds ?
Maisons
- 3 pièces 77 750 € 803 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 4 pièces 127 500 € 1 336 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 167 000 € 1 138 €/m² · 150 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bazoges-en-Pareds en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bazoges-en-Pareds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bazoges-en-Pareds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 rue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 300 m² terrain 1 775 m² | 195 000 € | 650 €/m² | |
| 8 Cour du Chateau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 168 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² | |
| 133 Puymain | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 767 m² | 110 000 € | 940 €/m² | |
| 35 rue Marechal de Lattre de Tass | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 877 m² | 55 000 € | 591 €/m² | |
| 119 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 6 023 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 30 rue des Herminieres | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 840 m² | 239 000 € | 1 494 €/m² | |
| 5198 rue des Herminieres | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 735 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 20 rue du Patronage | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 713 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² | |
| 3 Le Pont des Claies | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 6 304 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 13 impasse Mal de Lattre de Tassigny | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 340 m² | 119 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5023 La Roussiere | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 649 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 238 La Fambretiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 515 m² | 74 500 € | 828 €/m² | |
| 46 Gue de la Loge | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 655 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5343 La Routiere | Maison 4 pièces | 183 m² terrain 6 482 m² | 130 000 € | 710 €/m² | |
| 24 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 292 m² | 60 000 € | 706 €/m² | |
| 123 La Fambretiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 139 m² | 72 000 € | 900 €/m² | |
| 332 Velaudin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 961 m² | 57 600 € | 384 €/m² | |
| 319 La Fambretiere | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 081 m² | 147 906 € | 1 138 €/m² | |
| 39 La Moriniere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 9 490 m² | 113 350 € | 1 619 €/m² | |
| 5380 La Rousseliere | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 681 m² | 48 254 € | 519 €/m² |
Louer à Bazoges-en-Pareds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazoges-en-Pareds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazoges-en-Pareds 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazoges-en-Pareds 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazoges-en-Pareds 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazoges-en-Pareds 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazoges-en-Pareds 17,0 %, France 42,4 %
À Bazoges-en-Pareds, 644 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazoges-en-Pareds ?
Prix, loyers et logement de Bazoges-en-Pareds et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazoges-en-Pareds | 1 063 € | NC | 1 063 € | −21,4 % | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 12,3 % |
| Chavagnes-les-Redoux | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 5,7 % |
| Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,3 % | 8,3 % |
| Sigournais | 1 512 € | NC | 1 504 € | +4,8 % | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 5,7 % |
| Thouarsais-Bouildroux | 1 403 € | NC | 1 403 € | +34,1 % | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 8,0 % |
| Mouilleron-Saint-Germain | 1 311 € | NC | 1 311 € | −4,4 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 7,7 % |
| Saint-Maurice-le-Girard | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| La Caillère-Saint-Hilaire | 1 207 € | NC | 1 207 € | +10,7 % | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 9,7 % |
| Tallud-Sainte-Gemme | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| La Jaudonnière | 1 132 € | NC | 1 132 € | −20,2 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 9,1 % |
| Saint-Sulpice-en-Pareds | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,6 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie