Prix de l'immobilier à Le Boupère 85510 Vendée

L'immobilier au Boupère en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Boupère

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 516 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−34,1 % sur 1 an −16,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 952 et 1 949 €/m²

Prix médian
142 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
709 m²
Ventes en 2024 et 2025
61

En comparaison

Maisons

  • Le Boupère 1 516 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Boupère avec votre budget ?

  • environ 123 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Boupère

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Boupère par année
AnnéeMaisons
20211 444 €/m²
20221 673 €/m²
20231 614 €/m²
20241 821 €/m²
20251 200 €/m²

De 2021 à 2025, au Boupère, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 444 € à 1 200 € (baisse de 16,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Boupère ?

Maisons

  • 3 pièces 123 500 € 1 793 €/m² · 74 m² · 16 ventes
  • 4 pièces 161 000 € 1 766 €/m² · 94 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 150 000 € 1 215 €/m² · 130 m² · 21 ventes

Prix médian de vente au Boupère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Boupère

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Boupère

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 Rochiroux Maison 2 pièces 45 m² terrain 266 m² 66 000 € 1 467 €/m²
5 Rochiroux Maison 3 pièces 80 m² terrain 208 m² 45 300 € 566 €/m²
1 Fief de la Ruette Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 435 m² 166 000 € 1 766 €/m²
17 rue General de Gaulle Maison 4 pièces 100 m² terrain 126 m² 55 010 € 550 €/m²
1 rue des Venelles Maison 5 pièces 122 m² terrain 377 m² 185 000 € 1 516 €/m²
3 La Balliere Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 298 m² 100 000 € 952 €/m²
8 rue de la Fontaine Maison 5 pièces 130 m² terrain 438 m² 100 000 € 769 €/m²
2 rue de Verdun Maison 6 pièces 193 m² terrain 647 m² 248 000 € 1 285 €/m²
1 route de Pouzauges Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 140 m² 165 000 € 1 719 €/m²
3 Fief Milon Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 843 m² 220 900 € 1 841 €/m²
8 rue du Mont Mercure Maison 5 pièces 117 m² terrain 735 m² 142 000 € 1 214 €/m²
1 impasse du Tonnelier Maison 4 pièces 134 m² terrain 463 m² 235 000 € 1 754 €/m²
33 L Haumondiere Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 118 m² 161 200 € 1 612 €/m²
4 cité de la Potee Maison 4 pièces 91 m² terrain 713 m² 185 000 € 2 033 €/m²
4 rue Marechal Joffre Maison 3 pièces 100 m² terrain 118 m² 90 000 € 900 €/m²
6 rue de la Coussotte Maison 4 pièces 87 m² terrain 762 m² 179 500 € 2 063 €/m²
12 Les Roches Maison 5 pièces 137 m² terrain 947 m² 168 900 € 1 233 €/m²
12 rue des Vieilles Ecuries Maison 6 pièces 158 m² terrain 709 m² 130 000 € 823 €/m²
3 Rochevieille Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 818 m² 86 500 € 665 €/m²
1 Le Cornillon Maison 6 pièces 116 m² terrain 9 395 m² 100 000 € 862 €/m²

Louer au Boupère : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Boupère 10,2 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Boupère

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Boupère 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Boupère 4,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Boupère 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Boupère 78,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Boupère 21,1 %, France 42,4 %

Au Boupère, 1 501 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Boupère ?

Prix, loyers et logement du Boupère et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Boupère et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Boupère 1 516 € NC 1 516 € −17,3 % 10,2 €/m² NC 78,9 % 4,9 %
Saint-Mars-la-Réorthe 2 340 € NC 2 340 € NC 10,3 €/m² NC 79,0 % 4,1 %
Saint-Paul-en-Pareds 2 082 € NC 2 082 € +4,4 % 10,3 €/m² NC 78,5 % 5,2 %
Les Epesses 1 897 € NC 1 896 € +0,2 % 10,3 €/m² NC 76,2 % 4,4 %
Saint-Prouant 1 768 € NC 1 768 € +19,5 % 10,2 €/m² NC 81,7 % 3,0 %
Sèvremont 1 747 € NC 1 747 € +9,1 % 10,4 €/m² NC 75,8 % 5,1 %
Rochetrejoux 1 680 € NC 1 680 € NC 10,2 €/m² NC 81,3 % 6,7 %
Chavagnes-les-Redoux 1 569 € NC 1 569 € NC 8,9 €/m² NC 80,6 % 5,7 %
Pouzauges 1 499 € 1 393 € 1 524 € +25,0 % 10,2 €/m² 8,8 % 69,8 % 8,4 %
La Meilleraie-Tillay 1 358 € NC 1 358 € −11,8 % 10,2 €/m² NC 78,7 % 7,6 %
Monsireigne 1 250 € NC 1 250 € NC 8,9 €/m² NC 80,3 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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