Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sermérieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 509 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sermérieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 509 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 207 et 2 911 €/m²
- Prix médian
- 238 240 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 296 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Sermérieu avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sermérieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 648 €/m² |
| 2022 | 2 706 €/m² |
| 2023 | 2 869 €/m² |
| 2024 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 766 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sermérieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 648 € à 2 766 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sermérieu ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 308 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 500 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 328 400 € 2 517 €/m² · 119 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Sermérieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sermérieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sermérieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 rue D'Ossee | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 375 m² | 230 600 € | 3 159 €/m² | |
| 582 chemin de la Brosse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 950 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² | |
| 792 chemin du Marteray | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 875 m² | 210 000 € | 1 721 €/m² | |
| 2860 route D'Olouise | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 5 761 m² | 328 400 € | 2 415 €/m² | |
| 539 route de Sablonniere | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 7 520 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² | |
| 74 rue du Four | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 53 m² | 149 250 € | 2 163 €/m² | |
| 607 chemin du Marteray | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 424 m² | 138 950 € | 1 390 €/m² | |
| 654 chemin de la Cornue | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 3 729 m² | 403 000 € | 3 875 €/m² | |
| 83 impasse des Terres Plates | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 986 m² | 342 849 € | 2 881 €/m² | |
| 95 chemin D'Ossee | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 249 m² | 463 850 € | 2 811 €/m² | |
| 736 chemin du Chateau | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 361 m² | 238 600 € | 3 181 €/m² | |
| 460 route de Sablonniere | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 8 664 m² | 237 880 € | 2 766 €/m² | |
| 589 chemin de Culet | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 3 801 m² | 173 000 € | 1 384 €/m² | |
| 556 chemin des Ecouloux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 994 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² | |
| 96 rue Cotte | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 570 m² | 209 000 € | 2 787 €/m² | |
| 26 rue de Chataille | Appartement 2 pièces | 48 m² | 134 900 € | 2 810 €/m² | |
| 2715 route D'Olouise | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 000 m² | 232 500 € | 3 142 €/m² | |
| 74 rue du Four | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 53 m² | 159 250 € | 2 308 €/m² | |
| 60 rue du Four | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 780 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 460 chemin du Chateau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 806 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Sermérieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sermérieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sermérieu 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sermérieu 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sermérieu 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sermérieu 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sermérieu 17,1 %, France 42,4 %
À Sermérieu, 790 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sermérieu ?
Prix, loyers et logement de Sermérieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sermérieu | 2 531 € | NC | 2 509 € | +4,5 % | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,8 % |
| Salagnon | 2 816 € | NC | 2 798 € | +9,5 % | 13,0 €/m² | NC | 86,1 % | 4,6 % |
| Saint-Chef | 2 719 € | 2 376 € | 2 786 € | +3,1 % | 11,8 €/m² | 6,0 % | 78,5 % | 7,2 % |
| Montcarra | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 89,0 % | 4,2 % |
| Arandon-Passins | 2 367 € | NC | 2 367 € | +21,8 % | 11,7 €/m² | NC | 77,3 % | 6,4 % |
| Morestel | 2 328 € | 2 144 € | 2 371 € | +10,8 % | 12,8 €/m² | 7,2 % | 56,9 % | 7,4 % |
| Vasselin | 2 318 € | NC | 2 419 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,2 % | 7,1 % |
| Vignieu | 2 287 € | NC | 2 545 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 84,7 % | 6,9 % |
| Vézeronce-Curtin | 2 215 € | 2 168 € | 2 247 € | −10,0 % | 11,7 €/m² | 6,4 % | 73,9 % | 9,8 % |
| Saint-Sorlin-de-Morestel | 2 150 € | NC | 2 090 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,0 % | 6,0 % |
| Saint-Victor-de-Morestel | 1 930 € | NC | 2 061 € | −6,4 % | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie