Prix de l'immobilier à Vignieu 38890 Isère

L'immobilier à Vignieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vignieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 545 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 144 et 3 268 €/m²

Prix médian
207 500 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
855 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Vignieu 2 545 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vignieu avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vignieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Vignieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vignieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
97 rue Centrale Maison 2 pièces 75 m² terrain 198 m² 167 000 € 2 227 €/m²
21 impasse de L'Usine Maison 4 pièces 91 m² terrain 469 m² 255 000 € 2 802 €/m²
9001 Lion d'Or et Lavandange Maison 1 pièce 9 m² terrain 2 397 m² 45 000 € 5 000 €/m²
105 rue de Beauvenir Maison 3 pièces 44 m² terrain 263 m² 136 300 € 3 098 €/m²
40 rue du Lion d'Or Maison 5 pièces 90 m² terrain 747 m² 140 000 € 1 556 €/m²
200 rue de la Rivoire Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 701 m² 210 000 € 1 615 €/m²
255 rue du Lion d'Or Maison 4 pièces 75 m² terrain 627 m² 243 000 € 3 240 €/m²
505 rue de l'Etang Maison 4 pièces 90 m² terrain 963 m² 205 000 € 2 278 €/m²
315 rue du Lion d'Or Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 306 m² 215 000 € 2 287 €/m²
95 rue du Ver Maison 2 pièces 70 m² terrain 1 339 m² 285 000 € 4 071 €/m²
255 chemin de Bordenoud Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 293 m² 180 000 € 1 895 €/m²
La Mairie Appartement 4 pièces Neuf 93 m² 205 000 € 2 204 €/m²
121 rue de la Rochetiere Maison 4 pièces 75 m² terrain 453 m² 251 500 € 3 353 €/m²
35 rue des Eners Maison 5 pièces 80 m² terrain 585 m² 234 400 € 2 930 €/m²
90 rue de Jubet et la Combe Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 882 m² 270 000 € 2 673 €/m²
9001 Lion d'Or et Lavandange Maison 1 pièce 9 m² terrain 2 397 m² 40 000 € 4 444 €/m²
440 rue de Jubet et la Combe Maison 3 pièces 82 m² terrain 3 170 m² 295 000 € 3 598 €/m²
85 allée des Combes Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 333 m² 276 810 € 2 883 €/m²
105 rue de Beauvenir Maison 5 pièces 120 m² 125 000 € 1 042 €/m²
116 rue du Munard Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 677 m² 205 000 € 2 808 €/m²

Louer à Vignieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vignieu 12,7 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vignieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vignieu 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vignieu 6,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vignieu 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vignieu 84,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vignieu 15,3 %, France 42,4 %

À Vignieu, 480 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vignieu ?

Prix, loyers et logement de Vignieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vignieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vignieu 2 287 € NC 2 545 € NC 12,7 €/m² NC 84,7 % 6,9 %
Salagnon 2 816 € NC 2 798 € +9,5 % 13,0 €/m² NC 86,1 % 4,6 %
Saint-Chef 2 719 € 2 376 € 2 786 € +3,1 % 11,8 €/m² 6,0 % 78,5 % 7,2 %
Sermérieu 2 531 € NC 2 509 € +4,5 % 12,7 €/m² NC 82,9 % 4,8 %
Montcarra 2 524 € NC 2 524 € NC 13,7 €/m² NC 89,0 % 4,2 %
Arandon-Passins 2 367 € NC 2 367 € +21,8 % 11,7 €/m² NC 77,3 % 6,4 %
Rochetoirin 2 333 € NC 2 333 € NC 13,7 €/m² NC 85,4 % 2,5 %
Morestel 2 328 € 2 144 € 2 371 € +10,8 % 12,8 €/m² 7,2 % 56,9 % 7,4 %
Vasselin 2 318 € NC 2 419 € NC 13,7 €/m² NC 86,2 % 7,1 %
Vézeronce-Curtin 2 215 € 2 168 € 2 247 € −10,0 % 11,7 €/m² 6,4 % 73,9 % 9,8 %
Saint-Sorlin-de-Morestel 2 150 € NC 2 090 € NC 11,7 €/m² NC 92,0 % 6,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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