Appartements
2 376 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 080 et 2 571 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Saint-Chef en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 376 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 786 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Chef
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 169 et 3 262 €/m²
- Prix médian
- 283 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 365 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Chef avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Chef
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 648 €/m² |
| 2022 | 2 990 €/m² |
| 2023 | 2 763 €/m² |
| 2024 | 2 778 €/m² |
| 2025 | 2 786 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Chef, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 648 € à 2 786 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2022 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2023 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2024 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2025 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Chef ?
Maisons
- 3 pièces 147 500 € 2 588 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 291 825 € 3 175 €/m² · 96 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 278 847 € 2 396 €/m² · 128 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Chef en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Chef
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Chef
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1071 traverse Trieux | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 5 590 m² | 314 000 € | 2 136 €/m² | |
| 64 impasse de la Colombe | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 405 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 39 chemin de Salagnon | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 556 m² | 268 300 € | 1 903 €/m² | |
| 41 rue de L'Abbatiale | Appartement 3 pièces | 58 m² | 137 800 € | 2 376 €/m² | |
| 63 rue de L'Abbatiale | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 520 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² | |
| 50 rue de L'Abbatiale | Maison 7 pièces | 80 m² terrain 162 m² | 173 500 € | 2 169 €/m² | |
| 759 chemin de Cassiere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 007 m² | 204 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue du Marchil | Appartement 2 pièces | 34 m² | 102 600 € | 3 018 €/m² | |
| 1315 traverse Trieux | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 424 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 921 chemin du Sapin Vert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 647 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 412 chemin des Pandreaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 100 m² | 292 850 € | 3 661 €/m² | |
| 748 chemin de la Basse Biousse | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 846 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² | |
| 43 rue de L'Abbatiale | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 88 m² | 96 000 € | 1 714 €/m² | |
| 6 rue du Marchil | Appartement 1 pièce | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5B rue Vie des Granges | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 146 m² | 385 480 € | 3 442 €/m² | |
| 3610 route de Versin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 314 000 € | 3 140 €/m² | |
| 13 route de Chamont | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 071 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² | |
| 39 impasse de Chamont | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 971 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² | |
| 1250 route des Vignes | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 355 m² | 147 500 € | 2 588 €/m² | |
| 12 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 800 m² | 290 800 € | 3 305 €/m² |
Louer à Saint-Chef : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,3 à 17,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,7 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Chef
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Chef 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Chef 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Chef 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Chef 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Chef 21,5 %, France 42,4 %
À Saint-Chef, 1 710 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Chef ?
Prix, loyers et logement de Saint-Chef et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Chef | 2 719 € | 2 376 € | 2 786 € | +3,1 % | 11,8 €/m² | 6,0 % | 78,5 % | 7,2 % |
| Saint-Savin | 2 838 € | NC | 2 838 € | +8,7 % | 13,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,8 % |
| Trept | 2 836 € | NC | 2 795 € | +6,2 % | 13,0 €/m² | NC | 78,0 % | 7,8 % |
| Salagnon | 2 816 € | NC | 2 798 € | +9,5 % | 13,0 €/m² | NC | 86,1 % | 4,6 % |
| Ruy-Montceau | 2 780 € | 2 346 € | 2 857 € | −4,7 % | 13,1 €/m² | 6,7 % | 77,8 % | 5,6 % |
| Cessieu | 2 619 € | 2 938 € | 2 619 € | −10,5 % | 13,9 €/m² | 5,7 % | 80,6 % | 5,3 % |
| Sermérieu | 2 531 € | NC | 2 509 € | +4,5 % | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,8 % |
| Montcarra | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 89,0 % | 4,2 % |
| Rochetoirin | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,4 % | 2,5 % |
| Vasselin | 2 318 € | NC | 2 419 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,2 % | 7,1 % |
| Vignieu | 2 287 € | NC | 2 545 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 84,7 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie