Prix de l'immobilier à Montcarra 38890 Isère

L'immobilier à Montcarra en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montcarra

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 524 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 598 et 2 728 €/m²

Prix médian
265 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 071 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Montcarra 2 524 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montcarra avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montcarra

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Montcarra

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 19 dernières ventes à Montcarra

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 impasse des Magnolias Maison 4 pièces 123 m² terrain 1 071 m² 432 200 € 3 514 €/m²
62 chemin du Metro Maison 8 pièces 199 m² terrain 1 400 m² 330 000 € 1 658 €/m²
10 impasse du Charron Maison 3 pièces 65 m² terrain 138 m² 100 000 € 1 538 €/m²
456 voie communale Grande Rue Maison 4 pièces 105 m² terrain 910 m² 265 000 € 2 524 €/m²
88 impasse de Montfleurier Maison 4 pièces 90 m² terrain 678 m² 233 900 € 2 599 €/m²
158 route de Dolomieu Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 810 m² 280 000 € 2 857 €/m²
227 voie communale Grande Rue Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 193 m² 90 000 € 1 000 €/m²
17 impasse de Montfleurier Maison 3 pièces 74 m² terrain 208 m² 153 120 € 2 069 €/m²
160 rue du Stade Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 200 m² 200 000 € 2 273 €/m²
923 chemin de Chanas Maison 3 pièces 75 m² terrain 749 m² 170 802 € 2 277 €/m²
77 rue des Liobards Maison 3 pièces 117 m² terrain 365 m² 280 000 € 2 393 €/m²
95 impasse du Bidaud Maison 6 pièces 200 m² terrain 4 520 m² 295 000 € 1 475 €/m²
24 rue du Stade Maison 3 pièces 60 m² 190 000 € 3 167 €/m²
34 impasse du Charron Maison 5 pièces 107 m² terrain 420 m² 230 000 € 2 150 €/m²
109 impasse de Falizan Maison 4 pièces 88 m² terrain 3 000 m² 240 000 € 2 727 €/m²
10 rue du Stade Maison 6 pièces 105 m² terrain 362 m² 217 000 € 2 067 €/m²
184 voie communale Grande Rue Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 007 m² 240 650 € 2 560 €/m²
81 impasse des Magnolias Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 078 m² 353 000 € 3 209 €/m²
64 impasse de Montfleurier Maison 5 pièces 150 m² terrain 910 m² 297 500 € 1 983 €/m²

Louer à Montcarra : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montcarra 13,7 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montcarra

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montcarra 88,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montcarra 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montcarra 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montcarra 89,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montcarra 11,0 %, France 42,4 %

À Montcarra, 259 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montcarra ?

Prix, loyers et logement de Montcarra et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montcarra et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montcarra 2 524 € NC 2 524 € NC 13,7 €/m² NC 89,0 % 4,2 %
Saint-Savin 2 838 € NC 2 838 € +8,7 % 13,1 €/m² NC 81,3 % 4,8 %
Salagnon 2 816 € NC 2 798 € +9,5 % 13,0 €/m² NC 86,1 % 4,6 %
Ruy-Montceau 2 780 € 2 346 € 2 857 € −4,7 % 13,1 €/m² 6,7 % 77,8 % 5,6 %
Saint-Chef 2 719 € 2 376 € 2 786 € +3,1 % 11,8 €/m² 6,0 % 78,5 % 7,2 %
Cessieu 2 619 € 2 938 € 2 619 € −10,5 % 13,9 €/m² 5,7 % 80,6 % 5,3 %
Sermérieu 2 531 € NC 2 509 € +4,5 % 12,7 €/m² NC 82,9 % 4,8 %
Saint-Jean-de-Soudain 2 385 € 1 822 € 2 497 € +1,9 % 12,7 €/m² 8,3 % 76,2 % 5,3 %
Rochetoirin 2 333 € NC 2 333 € NC 13,7 €/m² NC 85,4 % 2,5 %
Vasselin 2 318 € NC 2 419 € NC 13,7 €/m² NC 86,2 % 7,1 %
Vignieu 2 287 € NC 2 545 € NC 12,7 €/m² NC 84,7 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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