Prix de l'immobilier à Saint-Marcel 56140 Morbihan

L'immobilier à Saint-Marcel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Marcel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 370 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 156 et 2 660 €/m²

Prix médian
200 500 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
961 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Saint-Marcel 2 370 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Marcel avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marcel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Marcel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Marcel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
24 rue du Bini Maison 4 pièces 80 m² terrain 256 m² 185 000 € 2 313 €/m²
6 rue des Genets Maison 2 pièces 50 m² terrain 725 m² 110 000 € 2 200 €/m²
1 impasse Ker Sapin Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 400 m² 302 300 € 2 606 €/m²
4 rue des Roitelets Maison 4 pièces 86 m² terrain 654 m² 274 143 € 3 188 €/m²
4 rue du General de Gaulle Maison 3 pièces 50 m² terrain 625 m² 125 000 € 2 500 €/m²
9 rue des Fusilles Maison 4 pièces 82 m² terrain 686 m² 231 450 € 2 823 €/m²
5247 La Georgelais Maison 3 pièces 82 m² 235 000 € 2 866 €/m²
5138 Landes de Saint Marcel Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 157 m² 149 770 € 2 024 €/m²
5308 Bellion Maison 5 pièces 116 m² terrain 2 140 m² 216 000 € 1 862 €/m²
5060 Launay Maison 2 pièces 42 m² terrain 1 996 m² 65 000 € 1 548 €/m²
11 rue des Chataigniers Maison 2 pièces 96 m² terrain 1 813 m² 220 000 € 2 292 €/m²
13 rue de la Paviotaie Maison 4 pièces 68 m² terrain 961 m² 165 000 € 2 426 €/m²
9 impasse des Fauvettes Maison 3 pièces 83 m² terrain 718 m² 240 000 € 2 892 €/m²
18 rue du General de Gaulle Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 144 m² 182 500 € 1 659 €/m²
6 impasse de la Butte de L'Etang Maison 3 pièces 64 m² terrain 978 m² 207 000 € 3 234 €/m²
9 impasse des Primeveres Maison 4 pièces 96 m² terrain 675 m² 250 000 € 2 604 €/m²
5189 La Ville Marie Maison 5 pièces 91 m² terrain 3 586 m² 152 600 € 1 677 €/m²
5091 Le Verger Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 443 m² 235 000 € 1 895 €/m²
5419 rue de L'Eglise Maison 4 pièces 88 m² terrain 440 m² 220 000 € 2 500 €/m²
9 impasse de la Butte de L'Etang Maison 6 pièces 185 m² terrain 2 348 m² 388 000 € 2 097 €/m²

Louer à Saint-Marcel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Marcel 10,3 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Marcel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Marcel 89,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Marcel 7,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Marcel 2,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Marcel 72,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcel 27,7 %, France 42,4 %

À Saint-Marcel, 586 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marcel ?

Prix, loyers et logement de Saint-Marcel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Marcel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Marcel 2 370 € NC 2 370 € NC 10,3 €/m² NC 72,3 % 2,4 %
Sérent 2 132 € NC 2 106 € +31,9 % 11,0 €/m² NC 77,3 % 10,2 %
Saint-Guyomard 2 106 € NC 2 106 € +33,1 % 10,9 €/m² NC 86,9 % 6,6 %
Missiriac 2 083 € NC 2 083 € NC 10,3 €/m² NC 86,8 % 4,9 %
Malestroit 2 040 € 2 590 € 1 955 € +16,2 % 11,1 €/m² 5,2 % 63,8 % 9,9 %
Bohal 1 989 € NC 1 989 € NC 10,9 €/m² NC 83,2 % 4,1 %
Pleucadeuc 1 867 € NC 1 867 € +21,4 % 10,3 €/m² NC 77,1 % 7,8 %
Molac 1 830 € NC 1 830 € −0,7 % 10,3 €/m² NC 81,8 % 7,9 %
Saint-Abraham 1 765 € NC 1 765 € NC 10,3 €/m² NC 82,8 % 7,4 %
Val d'Oust 1 598 € NC 1 598 € −2,4 % 10,3 €/m² NC 77,9 % 7,2 %
Saint-Congard 1 469 € NC 1 469 € NC 9,2 €/m² NC 84,1 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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