Appartements
2 590 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 256 et 2 861 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Malestroit en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 590 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 955 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malestroit
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 641 et 2 282 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 663 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Malestroit avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malestroit
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 811 €/m² |
| 2022 | 1 920 €/m² |
| 2023 | 2 282 €/m² |
| 2024 | 1 969 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Malestroit, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 811 € à 1 940 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2022 45 ventes, dont 10 appartements et 35 maisons
- 2023 42 ventes, dont 8 appartements et 34 maisons
- 2024 32 ventes, dont 4 appartements et 28 maisons
- 2025 31 ventes, dont 7 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malestroit ?
Maisons
- 3 pièces 138 500 € 2 400 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 955 €/m² · 80 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 226 450 € 1 842 €/m² · 127 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Malestroit en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malestroit
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malestroit
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5620 Le Jaugan | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 551 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | |
| 1 rue Saint Michel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 127 m² | 80 000 € | 825 €/m² | |
| 1 voie Romaine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 952 m² | 188 000 € | 2 161 €/m² | |
| 5185 faubourg de la Madeleine | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 596 m² | 94 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5224 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 652 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 5466 rue de la Mennais | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 673 m² | 184 000 € | 2 875 €/m² | |
| 6098 boulevard St Gilles | Appartement 3 pièces | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | |
| 50 faubourg de la Madeleine | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 861 m² | 133 250 € | 1 333 €/m² | |
| 22 faubourg Ste Anne | Appartement 1 pièce | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² | |
| 5883 Brunel | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 234 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | |
| 30 boulevard St Gilles | Appartement 3 pièces | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² | |
| 5330 rue Basse | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 72 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 6 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 249 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 rue St Michel | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 2 099 m² | 220 630 € | 1 137 €/m² | |
| 6181 Gluon | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 2 056 m² | 149 900 € | 1 828 €/m² | |
| 23B boulevard St Gilles | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 910 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² | |
| 1 impasse des Bleuets | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 304 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² | |
| 5030 La Fosse | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 632 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5042 Champ Rejo | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 126 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 8 place du Doc Jean Queinnec | Appartement 4 pièces | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
Louer à Malestroit : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Le logement à Malestroit
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malestroit 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malestroit 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malestroit 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malestroit 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malestroit 36,2 %, France 42,4 %
À Malestroit, 1 543 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malestroit ?
Prix, loyers et logement de Malestroit et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malestroit | 2 040 € | 2 590 € | 1 955 € | +16,2 % | 11,1 €/m² | 5,2 % | 63,8 % | 9,9 % |
| Saint-Marcel | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 72,3 % | 2,4 % |
| Missiriac | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,8 % | 4,9 % |
| Bohal | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,2 % | 4,1 % |
| Pleucadeuc | 1 867 € | NC | 1 867 € | +21,4 % | 10,3 €/m² | NC | 77,1 % | 7,8 % |
| Molac | 1 830 € | NC | 1 830 € | −0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 7,9 % |
| Saint-Abraham | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,4 % |
| Val d'Oust | 1 598 € | NC | 1 598 € | −2,4 % | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 7,2 % |
| Ruffiac | 1 488 € | NC | 1 488 € | +16,8 % | 9,2 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Saint-Congard | 1 469 € | NC | 1 469 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,1 % | 14,0 % |
| Caro | 1 257 € | NC | 1 257 € | −2,8 % | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie