Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Civray-sur-Esves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 285 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Civray-sur-Esves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 285 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 926 et 1 822 €/m²
- Prix médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 937 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Civray-sur-Esves avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Civray-sur-Esves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Civray-sur-Esves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Civray-sur-Esves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Les Terres de Civray | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 762 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² | |
| 6 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 111 m² | 92 000 € | 676 €/m² | |
| Les Terres de Civray | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 1 013 m² | 90 000 € | 703 €/m² | |
| 55 La Pommeraie | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 250 m² | 238 000 € | 1 535 €/m² | |
| 3 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 8 770 m² | 128 000 € | 1 707 €/m² | |
| 3 rue du Chillou | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 550 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 59 Moulin de Fescheau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 918 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² | |
| 5 rue Marcel Millet | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 023 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² | |
| 5 rue Charles Fonteneau | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 937 m² | 153 500 € | 1 919 €/m² | |
| 2 rue des Jonquilles | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 730 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² | |
| 22 La Gibonniere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 17 840 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 1 rue du Chillou | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 2 495 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² | |
| 1 rue du Paly | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 843 m² | 45 000 € | 570 €/m² | |
| 131 La Perruche | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 7 654 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5 Les Terres de Civray | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 120 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 2 rue du Paly | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 129 m² | 124 000 € | 1 240 €/m² | |
| 1 Les Rimbergeres | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 5 465 m² | 122 000 € | 1 173 €/m² | |
| 8 rue Charles Fonteneau | Maison 3 pièces | 163 m² terrain 3 288 m² | 195 500 € | 1 199 €/m² |
Louer à Civray-sur-Esves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Civray-sur-Esves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Civray-sur-Esves 74,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Civray-sur-Esves 13,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Civray-sur-Esves 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Civray-sur-Esves 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Civray-sur-Esves 19,6 %, France 42,4 %
À Civray-sur-Esves, 130 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Civray-sur-Esves ?
Prix, loyers et logement de Civray-sur-Esves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Civray-sur-Esves | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,4 % | 12,3 % |
| Bossée | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 11,5 % |
| Draché | 1 610 € | NC | 1 669 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Marcé-sur-Esves | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,3 % | 8,6 % |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,5 % | 12,6 % |
| Cussay | 1 346 € | NC | 1 346 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,2 % | 6,6 % |
| Ligueil | 1 326 € | NC | 1 326 € | +15,2 % | 7,8 €/m² | NC | 66,5 % | 11,8 % |
| Buxeuil | 1 264 € | NC | 1 264 € | +39,3 % | 7,5 €/m² | NC | 76,3 % | 9,8 % |
| Descartes | 1 117 € | 702 € | 1 154 € | +16,1 % | 7,6 €/m² | 12,9 % | 66,5 % | 16,5 % |
| Sepmes | 888 € | NC | 888 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,4 % | 6,9 % |
| Bournan | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 94,8 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie