Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mennetou-sur-Cher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 043 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mennetou-sur-Cher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 043 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 904 et 1 333 €/m²
- Prix médian
- 93 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 984 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Mennetou-sur-Cher avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mennetou-sur-Cher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² |
| 2022 | 1 035 €/m² |
| 2023 | 1 013 €/m² |
| 2024 | 1 085 €/m² |
| 2025 | 1 043 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mennetou-sur-Cher, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 057 € à 1 043 € (baisse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mennetou-sur-Cher ?
Maisons
- 3 pièces 69 500 € 1 127 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 4 pièces 96 750 € 1 145 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 121 500 € 926 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Mennetou-sur-Cher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mennetou-sur-Cher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mennetou-sur-Cher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de la Reliniere | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 436 m² | 68 000 € | 1 097 €/m² | |
| 43 rue Pierre Loyau | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 167 m² | 77 200 € | 1 043 €/m² | |
| 40 rue de la Blatiere | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 125 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² | |
| 66 rue du Quartier Neuf | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 168 m² | 166 000 € | 1 383 €/m² | |
| 17 rue Pierre Loyau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 321 m² | 38 000 € | 373 €/m² | |
| 5 rue de Bel Air | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 656 m² | 69 500 € | 1 241 €/m² | |
| 60 rue du Quartier Neuf | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 042 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 30 rue de Gaudet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 877 m² | 93 500 € | 1 247 €/m² | |
| 10 rue du Coteau | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 734 m² | 65 000 € | 970 €/m² | |
| 19 rue de la Reliniere | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 011 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 6 route de Saint Loup | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 657 m² | 35 000 € | 486 €/m² | |
| 5 rue des Genets | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 668 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 13 rue des Quatre Vents | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 894 m² | 143 400 € | 1 793 €/m² | |
| 9 route de Maray | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 984 m² | 97 500 € | 1 016 €/m² | |
| 51 rue de la Reliniere | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 363 m² | 85 000 € | 904 €/m² | |
| 2 allée des Marches | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 8 152 m² | 174 000 € | 1 450 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 9 pièces | 230 m² terrain 946 m² | 194 890 € | 847 €/m² | |
| 12 rue des Quatre Vents | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 894 m² | 78 750 € | 926 €/m² | |
| 82 rue de la Blatiere | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 967 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² | |
| 12 rue du Val Rose | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 645 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
Louer à Mennetou-sur-Cher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+42,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mennetou-sur-Cher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mennetou-sur-Cher 71,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mennetou-sur-Cher 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mennetou-sur-Cher 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mennetou-sur-Cher 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mennetou-sur-Cher 20,9 %, France 42,4 %
À Mennetou-sur-Cher, 587 logements, dont 71,0 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mennetou-sur-Cher ?
Prix, loyers et logement de Mennetou-sur-Cher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mennetou-sur-Cher | 1 043 € | NC | 1 043 € | −1,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 12,4 % |
| Villefranche-sur-Cher | 1 341 € | NC | 1 341 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 10,8 % |
| Saint-Julien-sur-Cher | 1 330 € | NC | 1 330 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,4 % | 8,8 % |
| Châtres-sur-Cher | 1 181 € | NC | 1 181 € | +38,8 % | 9,1 €/m² | NC | 70,9 % | 14,7 % |
| Langon-sur-Cher | 1 168 € | NC | 1 168 € | −9,9 % | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 10,8 % |
| Thénioux | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,4 % | 10,7 % |
| Méry-sur-Cher | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,8 % | 11,2 % |
| Saint-Loup | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,1 % | 15,5 % |
| Genouilly | 988 € | NC | 988 € | −33,4 % | 9,1 €/m² | NC | 86,8 % | 3,1 % |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 880 € | NC | 880 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 7,6 % |
| Maray | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie