Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcilly-en-Gault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 381 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcilly-en-Gault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 381 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 973 et 1 671 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcilly-en-Gault avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcilly-en-Gault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcilly-en-Gault ?
Maisons
- 3 pièces 104 250 € 1 570 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 163 700 € 1 492 €/m² · 122 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 335 €/m² · 104 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Marcilly-en-Gault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcilly-en-Gault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcilly-en-Gault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 route de Saint Viatre | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 317 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² | |
| 3 rue de la Moliniere | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 990 m² | 120 000 € | 889 €/m² | |
| 326 route de Millancay | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 340 m² | 101 000 € | 1 485 €/m² | |
| 3026 route de Loreux | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 3 225 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | |
| 14 place du Bourg | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 613 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² | |
| 28 impasse de la Charmille | Maison 8 pièces | 165 m² terrain 818 m² | 163 200 € | 989 €/m² | |
| 164 route de Neung | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 438 m² | 107 500 € | 1 654 €/m² | |
| 8 rue du Tramway | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 285 m² | 77 223 € | 822 €/m² | |
| 9B rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 200 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | |
| 569 route de Saint Viatre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 536 m² | 59 875 € | 998 €/m² | |
| 208 route de Millancay | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 1 074 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 42 chemin de Nouan | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 021 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² | |
| 2 rue de Vernou | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 460 m² | 163 700 € | 1 723 €/m² | |
| 3 impasse du Marais | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 2 908 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 660 route de Saint Viatre | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 590 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² | |
| 1 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 180 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 768 route de Salbris | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 500 m² | 167 000 € | 1 369 €/m² | |
| 569 route de Saint Viatre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 326 m² | 42 500 € | 708 €/m² | |
| 470 route de Millancay | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 12 380 m² | 235 000 € | 1 335 €/m² | |
| 15 rue de Vernou | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 13 380 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
Louer à Marcilly-en-Gault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,7 à 15,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcilly-en-Gault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcilly-en-Gault 74,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcilly-en-Gault 20,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcilly-en-Gault 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcilly-en-Gault 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcilly-en-Gault 20,6 %, France 42,4 %
À Marcilly-en-Gault, 498 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcilly-en-Gault ?
Prix, loyers et logement de Marcilly-en-Gault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcilly-en-Gault | 1 381 € | NC | 1 381 € | +4,7 % | 9,3 €/m² | NC | 79,4 % | 5,0 % |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 2 273 € | NC | 2 273 € | +1,0 % | 11,3 €/m² | NC | 84,1 % | 7,0 % |
| La Ferté-Beauharnais | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,3 % | 5,6 % |
| Saint-Viâtre | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,8 % | 6,7 % |
| Neung-sur-Beuvron | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,4 % | 10,7 % |
| Villeherviers | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,2 % | 13,3 % |
| Loreux | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 12,3 % |
| Selles-Saint-Denis | 1 420 € | NC | 1 420 € | +9,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,9 % | 9,8 % |
| Romorantin-Lanthenay | 1 417 € | 1 450 € | 1 412 € | +5,7 % | 10,1 €/m² | 8,3 % | 59,0 % | 11,5 % |
| La Ferté-Imbault | 1 351 € | NC | 1 351 € | +5,1 % | 9,3 €/m² | NC | 79,6 % | 11,8 % |
| Millançay | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,5 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie