Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lescouët-Gouarec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
532 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lescouët-Gouarec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
532 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 380 et 988 €/m²
- Prix médian
- 46 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 848 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Lescouët-Gouarec avec votre budget ?
- environ 350 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lescouët-Gouarec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Lescouët-Gouarec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lescouët-Gouarec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Prat Ar Mel | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 1 443 m² | 35 000 € | 438 €/m² | |
| 5005 Cavern Bihan | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 725 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5225 Mane Guenac H | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 253 m² | 131 305 € | 1 194 €/m² | |
| 2 Grande Rue | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 376 m² | 42 000 € | 347 €/m² | |
| 1 ruelle de Pont Corbel | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 37 m² | 7 000 € | 350 €/m² | |
| 5 Trougarecat | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 17 886 m² | 198 000 € | 1 053 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 851 m² | 50 000 € | 794 €/m² | |
| 10 Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 53 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 5223 Crenard Bras | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 468 m² | 30 000 € | 395 €/m² | |
| 5092 Kervenec | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 12 966 m² | 24 000 € | 375 €/m² | |
| 1 ruelle de Monplaisir | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 529 m² | 40 000 € | 714 €/m² | |
| 28 rue Grand Rue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 372 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 5231 Quinquizo | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 10 654 m² | 135 000 € | 877 €/m² | |
| 5048 Trougarecat | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 390 m² | 29 500 € | 324 €/m² | |
| 5115 Kermoelesse | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 870 m² | 80 000 € | 825 €/m² | |
| 6 ruelle de Bolann | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 209 m² | 77 300 € | 1 074 €/m² | |
| 5207 Kerdroucanet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 728 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 2 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 201 m² | 77 000 € | 875 €/m² | |
| 12 rue Grand Rue | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 56 m² | 23 000 € | 311 €/m² | |
| 4 rue Grand Rue | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 141 m² | 16 500 € | 330 €/m² |
Louer à Lescouët-Gouarec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lescouët-Gouarec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lescouët-Gouarec 51,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lescouët-Gouarec 26,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lescouët-Gouarec 21,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lescouët-Gouarec 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lescouët-Gouarec 16,0 %, France 42,4 %
À Lescouët-Gouarec, 182 logements, dont 51,6 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lescouët-Gouarec ?
Prix, loyers et logement de Lescouët-Gouarec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lescouët-Gouarec | 532 € | NC | 532 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,0 % | 21,4 % |
| Plouray | 1 368 € | NC | 1 368 € | +60,1 % | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 13,3 % |
| Gouarec | 1 324 € | NC | 1 348 € | +38,7 % | 8,8 €/m² | NC | 76,1 % | 9,1 % |
| Plouguernével | 1 236 € | NC | 1 236 € | +46,7 % | 8,8 €/m² | NC | 78,4 % | 12,6 % |
| Séglien | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,4 % | 13,4 % |
| Plélauff | 1 212 € | NC | 1 212 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 83,6 % | 12,2 % |
| Silfiac | 1 169 € | NC | 1 169 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,1 % | 13,0 % |
| Ploërdut | 1 129 € | NC | 1 129 € | +6,2 % | 9,6 €/m² | NC | 84,4 % | 16,0 % |
| Rostrenen | 1 125 € | NC | 1 139 € | +27,2 % | 8,5 €/m² | NC | 65,1 % | 12,3 % |
| Mellionnec | 1 018 € | NC | 1 018 € | +3,8 % | 10,4 €/m² | NC | 76,1 % | 8,5 % |
| Langoëlan | 833 € | NC | 830 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 15,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie