Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Savigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
879 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Savigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,7 % sur 1 an +37,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 644 et 1 222 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 282 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Savigné avec votre budget ?
- environ 212 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Savigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 733 €/m² |
| 2022 | 1 126 €/m² |
| 2023 | 1 111 €/m² |
| 2024 | 843 €/m² |
| 2025 | 1 009 €/m² |
De 2021 à 2025, à Savigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 733 € à 1 009 € (hausse de 37,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Savigné ?
Maisons
- 2 pièces 81 000 € 1 074 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 3 pièces 60 000 € 826 €/m² · 74 m² · 11 ventes
- 4 pièces 85 000 € 862 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 179 020 € 1 326 €/m² · 131 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Savigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Savigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Savigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Le Tardy | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 991 m² | 116 000 € | 879 €/m² | |
| 5257 Vergne | Maison 2 pièces | 114 m² terrain 6 889 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² | |
| 6 Les Pigeries | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 3 608 m² | 30 600 € | 1 224 €/m² | |
| 10 cité du Bois du Gland | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 836 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 8 rue Andre Chenier | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 860 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² | |
| 3 La Vallee | Maison 3 pièces | 198 m² terrain 17 928 m² | 271 225 € | 1 370 €/m² | |
| 1 route de Loing | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 968 m² | 49 000 € | 875 €/m² | |
| 32 rue de la Grenatiere | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 100 m² | 257 700 € | 1 982 €/m² | |
| 8 quartier de L'Erable | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 962 m² | 74 000 € | 1 138 €/m² | |
| 6 Les Angremy | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 299 m² | 52 900 € | 353 €/m² | |
| 33 Epinoux | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 872 m² | 85 000 € | 644 €/m² | |
| 2 La Garenne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 459 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 route de Montmorillon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 282 m² | 66 500 € | 831 €/m² | |
| 5296 La Gilardiere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 837 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 5808F lotissement les Grands Patis | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 903 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 33 Marigne | Maison | 50 m² terrain 202 m² | 20 000 € | 400 €/m² | |
| 4 La Groie | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 2 113 m² | 122 023 € | 642 €/m² | |
| 1 Le Petit Lizac | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 27 591 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² | |
| 3 La Batonnerie | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 3 110 m² | 228 000 € | 1 341 €/m² | |
| 4 Le Mas | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 630 m² | 110 000 € | 764 €/m² |
Louer à Savigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Savigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Savigné 76,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Savigné 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Savigné 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Savigné 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Savigné 22,5 %, France 42,4 %
À Savigné, 814 logements, dont 76,4 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Savigné ?
Prix, loyers et logement de Savigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Savigné | 879 € | NC | 879 € | +37,7 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 11,3 % |
| Champniers | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,3 % | 17,6 % |
| Civray | 1 084 € | NC | 1 076 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 61,4 % | 14,6 % |
| Saint-Saviol | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,9 % | 9,3 % |
| Genouillé | 1 004 € | NC | 1 004 € | −23,3 % | 8,5 €/m² | NC | 89,0 % | 11,0 % |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 994 € | NC | 994 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 10,4 % |
| Saint-Romain | 875 € | NC | 875 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,3 % | 17,5 % |
| Blanzay | 776 € | NC | 776 € | −6,1 % | 8,5 €/m² | NC | 87,9 % | 9,5 % |
| Charroux | 775 € | NC | 775 € | +37,7 % | 8,4 €/m² | NC | 76,8 % | 12,8 % |
| Saint-Gaudent | 683 € | NC | 683 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 9,7 % |
| La Chapelle-Bâton | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie