Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champniers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 220 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champniers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 220 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 773 et 1 444 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 3 027 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Champniers avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champniers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champniers ?
Maisons
- 4 pièces 117 500 € 1 076 €/m² · 94 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 333 €/m² · 151 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Champniers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champniers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champniers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Verrieres | Maison 7 pièces | 251 m² terrain 3 185 m² | 397 500 € | 1 584 €/m² | |
| 5279 Leigne | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 355 m² | 108 000 € | 568 €/m² | |
| 5198 Jean Bouyer | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 4 373 m² | 60 000 € | 690 €/m² | |
| 5110 La Blardrie | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 966 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5224 Les Villaines | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 20 820 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5035 Les Vignes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 64 510 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² | |
| 5106F Chez Bonneaudeau | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 3 346 m² | 235 700 € | 1 561 €/m² | |
| 5226 Les Villaines | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 850 m² | 135 000 € | 1 063 €/m² | |
| 5225 Les Villaines | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 3 129 m² | 161 000 € | 856 €/m² | |
| 3 Erveu | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 722 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 5091 Chez Bernardeau | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 996 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² | |
| 5184 Villars | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 059 m² | 79 945 € | 1 332 €/m² | |
| 5195 Piece de l'Huilerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 027 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 10 Petites Villaines | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 297 m² | 62 600 € | 522 €/m² | |
| 4 place des Tilleuls | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 893 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² | |
| 5186 Villars | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 744 m² | 38 000 € | 691 €/m² | |
| 6 Du Bois des Roys | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 641 m² | 81 000 € | 779 €/m² | |
| 1 route des Chataigneraies | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 9 705 m² | 75 000 € | 391 €/m² | |
| 1 Les Villaines | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 2 430 m² | 110 000 € | 887 €/m² | |
| 5272 Faugeret | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 4 879 m² | 216 000 € | 2 227 €/m² |
Louer à Champniers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+31,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champniers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champniers 67,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champniers 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champniers 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champniers 91,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champniers 8,7 %, France 42,4 %
À Champniers, 255 logements, dont 67,5 % de résidences principales ; 91,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champniers ?
Prix, loyers et logement de Champniers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champniers | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,3 % | 17,6 % |
| Civray | 1 084 € | NC | 1 076 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 61,4 % | 14,6 % |
| Romagne | 1 077 € | NC | 1 077 € | +48,1 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 11,9 % |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 994 € | NC | 994 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 10,4 % |
| Savigné | 879 € | NC | 879 € | +37,7 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 11,3 % |
| Château-Garnier | 878 € | NC | 878 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 15,3 % |
| Saint-Romain | 875 € | NC | 875 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,3 % | 17,5 % |
| Sommières-du-Clain | 844 € | NC | 844 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,1 % | 20,4 % |
| Blanzay | 776 € | NC | 776 € | −6,1 % | 8,5 €/m² | NC | 87,9 % | 9,5 % |
| Charroux | 775 € | NC | 775 € | +37,7 % | 8,4 €/m² | NC | 76,8 % | 12,8 % |
| La Chapelle-Bâton | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie