Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charroux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
775 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charroux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+52,6 % sur 1 an +37,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 502 et 1 278 €/m²
- Prix médian
- 83 600 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 083 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Charroux avec votre budget ?
- environ 240 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charroux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 803 €/m² |
| 2022 | 799 €/m² |
| 2023 | 788 €/m² |
| 2024 | 725 €/m² |
| 2025 | 1 106 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charroux, le prix médian au m² des maisons est passé de 803 € à 1 106 € (hausse de 37,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charroux ?
Maisons
- 3 pièces 39 500 € 492 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 4 pièces 95 750 € 1 157 €/m² · 86 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 83 955 € 707 €/m² · 120 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Charroux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charroux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charroux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Pre Pigeon | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 2 131 m² | 166 000 € | 1 804 €/m² | |
| 31 route de Limoges | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 856 m² | 44 000 € | 698 €/m² | |
| 19 rue de la Charriere Ferree | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 409 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5 rue de la Charriere Ferree | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 090 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² | |
| 6 rue du Puits du Tour | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 350 m² | 60 000 € | 723 €/m² | |
| 2 route la Baronniere | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 9 273 m² | 83 000 € | 446 €/m² | |
| 5 impasse la Pradelle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 147 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 37 rue de la Charriere Ferree | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 399 m² | 153 000 € | 1 962 €/m² | |
| 3 route de Chatain | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 599 m² | 70 000 € | 707 €/m² | |
| 6 route de Civray | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 626 m² | 30 000 € | 349 €/m² | |
| 51 route de Chatain | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 083 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² | |
| 6 impasse du Pre de L'Hospice | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 794 m² | 40 000 € | 678 €/m² | |
| 8 rue du Patureau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 473 m² | 104 000 € | 1 106 €/m² | |
| 4 rue du Patureau | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 218 m² | 16 000 € | 372 €/m² | |
| 25 route de Chatain | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 200 m² | 77 500 € | 775 €/m² | |
| 52 route de Chatain | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 785 m² | 92 000 € | 1 394 €/m² | |
| 2 route les Boursault | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 9 719 m² | 271 652 € | 1 598 €/m² | |
| 4 rue de la Charriere Ferree | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 061 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 8 route de Poitiers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 488 m² | 55 000 € | 618 €/m² | |
| 14 route de Poitiers | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 708 m² | 83 600 € | 871 €/m² |
Louer à Charroux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+37,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charroux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charroux 72,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charroux 15,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charroux 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charroux 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charroux 23,2 %, France 42,4 %
À Charroux, 783 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charroux ?
Prix, loyers et logement de Charroux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charroux | 775 € | NC | 775 € | +37,7 % | 8,4 €/m² | NC | 76,8 % | 12,8 % |
| Champniers | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,3 % | 17,6 % |
| Surin | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,7 % | 18,8 % |
| Civray | 1 084 € | NC | 1 076 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 61,4 % | 14,6 % |
| Genouillé | 1 004 € | NC | 1 004 € | −23,3 % | 8,5 €/m² | NC | 89,0 % | 11,0 % |
| Mauprévoir | 962 € | NC | 962 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,1 % | 9,4 % |
| Savigné | 879 € | NC | 879 € | +37,7 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 11,3 % |
| Saint-Romain | 875 € | NC | 875 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,3 % | 17,5 % |
| Saint-Gaudent | 683 € | NC | 683 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 9,7 % |
| La Chapelle-Bâton | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,1 % | 14,0 % |
| Asnois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,9 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie