Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Genouillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Genouillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,4 % sur 1 an −23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 775 et 1 480 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 2 036 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Genouillé avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Genouillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² |
| 2022 | 942 €/m² |
| 2023 | 760 €/m² |
| 2024 | 1 149 €/m² |
| 2025 | 857 €/m² |
De 2021 à 2025, à Genouillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 118 € à 857 € (baisse de 23,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Genouillé ?
Maisons
- 2 pièces 41 000 € 667 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 156 750 € 1 461 €/m² · 119 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Genouillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Genouillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Genouillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Peussicot | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 051 m² | 21 000 € | 350 €/m² | |
| 5 Les Laurents | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 2 464 m² | 265 450 € | 1 599 €/m² | |
| 3 Les Laurents | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 3 305 m² | 109 300 € | 2 186 €/m² | |
| 3 route de Moutardon | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 640 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 5 route D'Asnois | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 665 m² | 75 000 € | 872 €/m² | |
| 20 Les Mauvoisins | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 357 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 19 Les Mauvoisins | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 444 m² | 44 000 € | 557 €/m² | |
| 1 Le Couret | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 620 m² | 90 000 € | 841 €/m² | |
| 1 route de Moutardon | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 1 197 m² | 77 000 € | 811 €/m² | |
| 7 Les Laurents | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 503 m² | 92 000 € | 836 €/m² | |
| 3 Chez Texier | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 8 640 m² | 258 000 € | 1 458 €/m² | |
| 1 La Maison Neuve | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 9 052 m² | 36 500 € | 456 €/m² | |
| 3 L Houmaillerie | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 7 265 m² | 72 000 € | 1 532 €/m² | |
| 19 Peussicot | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 760 m² | 234 000 € | 1 550 €/m² | |
| 1 rue du Centre | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 203 m² | 37 000 € | 322 €/m² | |
| 20 Les Mauvoisins | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 357 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 912 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² | |
| 2 Le Champ de la Croix | Maison 4 pièces | 219 m² terrain 12 680 m² | 264 350 € | 1 207 €/m² | |
| 9 La Gourgeaudrie | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 665 m² | 164 400 € | 2 418 €/m² | |
| 7 La Chize | Maison 3 pièces | 201 m² terrain 6 024 m² | 243 350 € | 1 211 €/m² |
Louer à Genouillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+37,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Genouillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Genouillé 65,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Genouillé 23,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Genouillé 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Genouillé 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Genouillé 11,0 %, France 42,4 %
À Genouillé, 374 logements, dont 65,8 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Genouillé ?
Prix, loyers et logement de Genouillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Genouillé | 1 004 € | NC | 1 004 € | −23,3 % | 8,5 €/m² | NC | 89,0 % | 11,0 % |
| Voulême | 1 253 € | NC | 1 253 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,9 % | 12,8 % |
| Lizant | 1 192 € | NC | 1 192 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,0 % | 8,7 % |
| Surin | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,7 % | 18,8 % |
| Civray | 1 084 € | NC | 1 076 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 61,4 % | 14,6 % |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 994 € | NC | 994 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 10,4 % |
| Le Bouchage | 991 € | NC | 991 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 18,5 % |
| Savigné | 879 € | NC | 879 € | +37,7 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 11,3 % |
| Charroux | 775 € | NC | 775 € | +37,7 % | 8,4 €/m² | NC | 76,8 % | 12,8 % |
| Saint-Gaudent | 683 € | NC | 683 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 9,7 % |
| Asnois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,9 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie