Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Victor-la-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 381 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Victor-la-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 381 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 120 et 1 759 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 725 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Victor-la-Rivière avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victor-la-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Victor-la-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Victor-la-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5235 Prioux | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 1 618 m² | 462 300 € | 2 446 €/m² | |
| 5064 Roche Romaine | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 361 m² | 56 000 € | 622 €/m² | |
| 5076 Jassat | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 916 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | |
| 5067 Jassat | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 725 m² | 138 000 € | 1 408 €/m² | |
| 5028 Le Breuil | Maison | 35 m² terrain 370 m² | 37 000 € | 1 057 €/m² | |
| 5029 Le Breuil | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 709 m² | 179 300 € | 2 109 €/m² | |
| 5149 Le Breuil | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 149 m² | 158 800 € | 1 381 €/m² | |
| 5022 Le Breuil | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 193 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² | |
| 5096 Maisse | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 22 848 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5085 Chomeille | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 3 897 m² | 85 000 € | 876 €/m² | |
| 5077 Jassat | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 824 m² | 72 000 € | 900 €/m² | |
| 5021 Le Breuil | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 289 m² | 95 500 € | 1 240 €/m² | |
| 5249 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 763 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 5135 Bessole | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 647 m² | 252 760 € | 1 523 €/m² | |
| 5172 Jassat | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 4 718 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² | |
| 5160 Chatelguison | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 7 888 m² | 222 500 € | 2 747 €/m² | |
| 5085 Chomeille | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 433 m² | 76 000 € | 633 €/m² | |
| 5105 Le Verdier | Maison | 30 m² terrain 640 m² | 25 000 € | 833 €/m² | |
| 5258 Le Verdier | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 354 m² | 338 285 € | 2 469 €/m² | |
| 5226 Le Breuil | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 239 m² | 136 350 € | 1 025 €/m² |
Louer à Saint-Victor-la-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 5,9 à 11,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Victor-la-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Victor-la-Rivière 46,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Victor-la-Rivière 39,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Victor-la-Rivière 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Victor-la-Rivière 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victor-la-Rivière 13,7 %, France 42,4 %
À Saint-Victor-la-Rivière, 269 logements, dont 46,1 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victor-la-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Saint-Victor-la-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 14,1 % |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 2 833 € | 2 859 € | 2 738 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | 4,9 % | 64,9 % | 2,9 % |
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | 2 306 € | 2 613 € | +25,2 % | 9,4 €/m² | 4,9 % | 79,1 % | 6,7 % |
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,1 % | 14,5 % |
| Saurier | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,0 % | 16,6 % |
| Murol | 1 500 € | 1 328 € | 1 855 € | +20,3 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 73,6 % | 14,1 % |
| Saint-Diéry | 1 474 € | NC | 1 474 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,1 % | 22,7 % |
| Saillant | 1 463 € | NC | 1 510 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,8 % | 10,7 % |
| Saint-Nectaire | 1 361 € | 1 053 € | 1 613 € | +37,0 % | 9,4 €/m² | 10,7 % | 77,5 % | 14,3 % |
| Saint-Pierre-Colamine | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,6 % | 14,7 % |
| Verrières | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie