Prix de l'immobilier à Sarras 07370 Ardèche

L'immobilier à Sarras en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sarras

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 024 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,5 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 594 et 2 593 €/m²

Prix médian
181 375 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
731 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • Sarras 2 024 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sarras avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sarras

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sarras par année
AnnéeMaisons
20211 835 €/m²
20222 077 €/m²
20231 774 €/m²
20242 097 €/m²
20251 856 €/m²

De 2021 à 2025, à Sarras, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 835 € à 1 856 € (hausse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sarras ?

Maisons

  • 3 pièces 180 000 € 2 022 €/m² · 99 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 180 750 € 2 093 €/m² · 87 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 192 900 € 1 915 €/m² · 100 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Sarras en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sarras

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sarras

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
811 route Bleue Maison 5 pièces 143 m² terrain 8 432 m² 152 511 € 1 067 €/m²
23 rue Centrale Nord Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 568 m² 220 000 € 1 630 €/m²
40 impasse Souteyrat Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 598 m² 260 000 € 2 680 €/m²
4 rue du Quart Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 533 m² 122 750 € 1 411 €/m²
1 Les Roches Maison 5 pièces 85 m² terrain 2 840 m² 182 000 € 2 141 €/m²
715 chemin de Pichat Maison 4 pièces 107 m² terrain 11 932 m² 224 000 € 2 093 €/m²
32 rue Centrale Sud Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 883 m² 236 300 € 2 716 €/m²
113 chemin de la Ranconneuse Maison 4 pièces 90 m² terrain 852 m² 257 000 € 2 856 €/m²
18 route de la Riviere D'Ay Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 008 m² 180 750 € 2 582 €/m²
385 route Bleue Maison 4 pièces 79 m² terrain 591 m² 115 000 € 1 456 €/m²
136 rue du Port Maison 3 pièces 70 m² terrain 702 m² 185 400 € 2 649 €/m²
5305 rue des Orties Maison 4 pièces 90 m² terrain 348 m² 160 000 € 1 778 €/m²
8 rue de la Rigole Maison 3 pièces 60 m² terrain 498 m² 70 000 € 1 167 €/m²
8 avenue des Cevennes Maison 4 pièces 65 m² 120 650 € 1 856 €/m²
3 rue Centrale Nord Maison 2 pièces 50 m² terrain 83 m² 94 030 € 1 881 €/m²
52 rue des Gareurs Maison 3 pièces 120 m² terrain 455 m² 186 000 € 1 550 €/m²
35 impasse des Amandiers Appartement 2 pièces 45 m² 129 000 € 2 867 €/m²
7 rue Centrale Nord Maison 5 pièces 116 m² terrain 126 m² 210 050 € 1 811 €/m²
63 rue des Gareurs Appartement 5 pièces 110 m² 165 870 € 1 508 €/m²
2 allée des Genets Maison 5 pièces 87 m² terrain 221 m² 140 000 € 1 609 €/m²

Louer à Sarras : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sarras 9,1 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sarras

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sarras 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sarras 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sarras 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sarras 70,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sarras 29,4 %, France 42,4 %

À Sarras, 1 168 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sarras ?

Prix, loyers et logement de Sarras et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sarras et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sarras 2 024 € NC 2 024 € +3,0 % 9,1 €/m² NC 70,6 % 7,4 %
Ponsas 2 613 € NC 2 613 € NC 9,9 €/m² NC 76,9 % 8,8 %
Talencieux 2 395 € NC 2 413 € NC 10,5 €/m² NC 81,4 % 4,6 %
Beausemblant 2 191 € NC 2 235 € +8,5 % 9,6 €/m² NC 78,1 % 5,1 %
Saint-Barthélemy-de-Vals 2 172 € NC 2 188 € −0,3 % 9,6 €/m² NC 80,7 % 7,3 %
Saint-Uze 2 144 € NC 2 168 € +14,6 % 8,9 €/m² NC 64,7 % 9,2 %
Ardoix 2 044 € NC 2 210 € NC 8,5 €/m² NC 75,5 % 11,0 %
Eclassan 1 928 € NC 1 928 € NC 8,3 €/m² NC 80,5 % 8,1 %
Laveyron 1 720 € NC 1 919 € NC 9,9 €/m² NC 73,7 % 6,5 %
Saint-Vallier 1 340 € 1 176 € 1 838 € −2,3 % 9,1 €/m² 9,2 % 41,9 % 15,6 %
Ozon NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 81,0 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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