Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beausemblant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 235 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beausemblant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 940 et 2 735 €/m²
- Prix médian
- 226 610 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Beausemblant avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beausemblant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 019 €/m² |
| 2022 | 2 470 €/m² |
| 2023 | 1 821 €/m² |
| 2024 | 2 279 €/m² |
| 2025 | 2 191 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beausemblant, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 019 € à 2 191 € (hausse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beausemblant ?
Maisons
- 3 pièces 196 600 € 2 458 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 212 360 € 2 318 €/m² · 95 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 296 140 € 2 179 €/m² · 129 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Beausemblant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beausemblant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beausemblant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5122B Le Village | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 442 m² | 156 900 € | 1 060 €/m² | |
| 5 lotissement la Prairie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 607 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 5 chemin du Ruisseau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 178 m² | 196 600 € | 2 458 €/m² | |
| 11 lotissement les Rossinieres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 530 m² | 223 500 € | 3 104 €/m² | |
| 330 route du Moulin | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 9 710 m² | 165 000 € | 1 000 €/m² | |
| 207 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 291 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² | |
| 3330 route de la Sizeranne | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 040 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² | |
| 5120 La Romanette | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 786 m² | 192 700 € | 2 028 €/m² | |
| 4 lotissement les Glycines | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 347 m² | 299 000 € | 2 990 €/m² | |
| 266 rue des Rossinieres | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 602 m² | 307 000 € | 3 198 €/m² | |
| 20 route de la Promenade | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 966 m² | 337 000 € | 1 982 €/m² | |
| 461 route de la Sizeranne | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 785 m² | 272 000 € | 2 519 €/m² | |
| 99 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 227 m² | 262 850 € | 2 710 €/m² | |
| 5061 Champ Rond | Maison 5 pièces | 90 m² | 196 091 € | 2 179 €/m² | |
| 1 impasse de la Romanette | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 495 m² | 294 300 € | 2 914 €/m² | |
| 1 lotissement les Glycines | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 2 144 m² | 335 080 € | 2 279 €/m² | |
| 63 rue des Roses | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 235 m² | 261 300 € | 2 810 €/m² | |
| 25 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 770 m² | 229 720 € | 2 444 €/m² | |
| 31 impasse de la Tuilerie | Appartement 4 pièces | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 377 route Barthelemy de Laffemas | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 245 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
Louer à Beausemblant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beausemblant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beausemblant 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beausemblant 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beausemblant 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beausemblant 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beausemblant 21,9 %, France 42,4 %
À Beausemblant, 686 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beausemblant ?
Prix, loyers et logement de Beausemblant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beausemblant | 2 191 € | NC | 2 235 € | +8,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 5,1 % |
| Thorrenc | 2 661 € | NC | 2 661 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,5 % | 5,2 % |
| Andancette | 2 434 € | NC | 2 444 € | +25,2 % | 9,9 €/m² | NC | 63,1 % | 8,5 % |
| Talencieux | 2 395 € | NC | 2 413 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,6 % |
| Saint-Uze | 2 144 € | NC | 2 168 € | +14,6 % | 8,9 €/m² | NC | 64,7 % | 9,2 % |
| Sarras | 2 024 € | NC | 2 024 € | +3,0 % | 9,1 €/m² | NC | 70,6 % | 7,4 % |
| Albon | 1 933 € | 1 468 € | 2 000 € | −9,3 % | 11,4 €/m² | 9,3 % | 74,3 % | 8,8 % |
| Laveyron | 1 720 € | NC | 1 919 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 73,7 % | 6,5 % |
| Saint-Désirat | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 72,9 % | 7,6 % |
| Saint-Étienne-de-Valoux | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,3 % | 8,5 % |
| Andance | 1 290 € | 1 284 € | 1 308 € | −15,0 % | 9,4 €/m² | 8,7 % | 58,0 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie