Prix de l'immobilier à Talencieux 07340 Ardèche

L'immobilier à Talencieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Talencieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 413 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 113 et 2 623 €/m²

Prix médian
243 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
1 938 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Talencieux 2 413 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Talencieux avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Talencieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Talencieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Talencieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
40 rue Centrale Maison 3 pièces 80 m² terrain 70 m² 110 000 € 1 375 €/m²
380 rue des Rameaux Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 940 m² 290 000 € 2 816 €/m²
45A rue des Hoches Appartement 3 pièces 76 m² 132 666 € 1 746 €/m²
40 chemin du Cepage Maison 2 pièces 61 m² terrain 1 938 m² 160 000 € 2 623 €/m²
490 rue de Patroly Maison 5 pièces 94 m² terrain 2 550 m² 100 124 € 1 065 €/m²
120B chemin des Rioux Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 121 m² 214 000 € 2 432 €/m²
80 route de Balais Maison 5 pièces 115 m² terrain 4 752 m² 243 000 € 2 113 €/m²
485 route de Balais Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 188 m² 299 500 € 2 377 €/m²
100 impasse de la Syrah Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 270 m² 248 500 € 2 413 €/m²
600I route D'Annonay Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 508 m² 324 000 € 3 560 €/m²
75 chemin des Bles Maison 7 pièces 145 m² terrain 1 512 m² 314 400 € 2 168 €/m²
930 route D'Annonay Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 000 m² 150 000 € 1 339 €/m²
745 route D'Annonay Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 407 m² 265 000 € 2 284 €/m²
5 impasse du Nord Maison 2 pièces 61 m² terrain 950 m² 120 000 € 1 967 €/m²
75 rue des Rameaux Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 142 m² 280 000 € 2 435 €/m²
60 chemin du Berger Maison 3 pièces 133 m² terrain 982 m² 261 000 € 1 962 €/m²
80 rue Centrale Maison 3 pièces 70 m² terrain 645 m² 277 000 € 3 957 €/m²
205 route de Balais Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 130 m² 205 000 € 1 627 €/m²
740 route de Balais Maison 4 pièces 116 m² terrain 280 m² 160 000 € 1 379 €/m²
165 rue des Rameaux Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 003 m² 237 500 € 1 979 €/m²

Louer à Talencieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Talencieux 10,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Talencieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Talencieux 93,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Talencieux 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Talencieux 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Talencieux 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Talencieux 18,6 %, France 42,4 %

À Talencieux, 496 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Talencieux ?

Prix, loyers et logement de Talencieux et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Talencieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Talencieux 2 395 € NC 2 413 € NC 10,5 €/m² NC 81,4 % 4,6 %
Saint-Cyr 2 685 € NC 2 685 € NC 10,5 €/m² NC 73,2 % 5,6 %
Thorrenc 2 661 € NC 2 661 € NC 10,5 €/m² NC 91,5 % 5,2 %
Andancette 2 434 € NC 2 444 € +25,2 % 9,9 €/m² NC 63,1 % 8,5 %
Vernosc-lès-Annonay 2 427 € NC 2 427 € +20,3 % 10,5 €/m² NC 77,8 % 4,4 %
Beausemblant 2 191 € NC 2 235 € +8,5 % 9,6 €/m² NC 78,1 % 5,1 %
Sarras 2 024 € NC 2 024 € +3,0 % 9,1 €/m² NC 70,6 % 7,4 %
Laveyron 1 720 € NC 1 919 € NC 9,9 €/m² NC 73,7 % 6,5 %
Saint-Désirat 1 713 € NC 1 713 € NC 10,5 €/m² NC 72,9 % 7,6 %
Saint-Étienne-de-Valoux 1 419 € NC 1 419 € NC 9,9 €/m² NC 70,3 % 8,5 %
Andance 1 290 € 1 284 € 1 308 € −15,0 % 9,4 €/m² 8,7 % 58,0 % 12,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page