Prix de l'immobilier à Eclassan 07370 Ardèche

L'immobilier à Eclassan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Eclassan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 928 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 683 et 2 196 €/m²

Prix médian
202 500 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 291 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Eclassan 1 928 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Eclassan avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Eclassan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eclassan ?

Maisons

  • 4 pièces 205 000 € 2 030 €/m² · 107 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 238 000 € 1 826 €/m² · 115 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Eclassan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Eclassan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Eclassan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue des Sylvies Maison 4 pièces 80 m² terrain 65 m² 132 100 € 1 651 €/m²
30 chemin de Petit Beraud Maison 4 pièces 101 m² terrain 2 060 m² 205 000 € 2 030 €/m²
195 chemin du Bois Long Maison 3 pièces 97 m² terrain 76 329 m² 200 000 € 2 062 €/m²
410 chemin de Robin Maison 4 pièces 125 m² terrain 760 m² 145 000 € 1 160 €/m²
27 route des Blancs Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 083 m² 210 000 € 1 826 €/m²
140 chemin de la Petite Collange Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 339 m² 245 000 € 1 815 €/m²
90 route de la Patelle Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 242 m² 236 000 € 2 206 €/m²
50 chemin du Pave Maison 6 pièces 106 m² terrain 2 120 m² 238 000 € 2 245 €/m²
90 rue Centrale Maison 3 pièces 83 m² terrain 140 m² 147 500 € 1 777 €/m²
100 rue du Lavoir Maison 3 pièces 59 m² terrain 145 m² 78 000 € 1 322 €/m²
965 chemin de Chamont Maison 7 pièces 143 m² terrain 10 658 m² 360 000 € 2 517 €/m²
380 chemin de Petit Beraud Maison 4 pièces 136 m² terrain 3 208 m² 600 500 € 4 415 €/m²
1 place du Prieure Maison 5 pièces 80 m² terrain 454 m² 130 000 € 1 625 €/m²
50 chemin de la Giraude Maison 3 pièces 67 m² terrain 227 m² 145 000 € 2 164 €/m²
410 route des Blancs Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 680 m² 265 000 € 2 650 €/m²
320 route du Grand Chaleat Maison 5 pièces 120 m² terrain 11 812 m² 218 000 € 1 817 €/m²
50 chemin de la Giraude Maison 3 pièces 67 m² terrain 239 m² 145 000 € 2 164 €/m²
50 chemin de la Giraude Maison 3 pièces 67 m² terrain 282 m² 147 000 € 2 194 €/m²
50 chemin de la Giraude Maison 3 pièces 67 m² terrain 233 m² 145 000 € 2 164 €/m²
25 route des Blancs Maison 4 pièces 87 m² terrain 900 m² 237 100 € 2 725 €/m²

Louer à Eclassan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Eclassan 8,3 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Eclassan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Eclassan 86,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Eclassan 5,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Eclassan 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Eclassan 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Eclassan 19,5 %, France 42,4 %

À Eclassan, 517 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Eclassan ?

Prix, loyers et logement d'Eclassan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Eclassan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Eclassan 1 928 € NC 1 928 € NC 8,3 €/m² NC 80,5 % 8,1 %
Talencieux 2 395 € NC 2 413 € NC 10,5 €/m² NC 81,4 % 4,6 %
Sécheras 2 362 € NC 2 362 € NC 9,9 €/m² NC 79,5 % 12,6 %
Cheminas 2 258 € NC 2 258 € NC 8,3 €/m² NC 70,6 % 5,5 %
Arras-sur-Rhône 2 138 € NC 2 138 € NC 9,3 €/m² NC 77,8 % 7,0 %
Ardoix 2 044 € NC 2 210 € NC 8,5 €/m² NC 75,5 % 11,0 %
Sarras 2 024 € NC 2 024 € +3,0 % 9,1 €/m² NC 70,6 % 7,4 %
Serves-sur-Rhône 1 745 € NC 2 155 € NC 9,9 €/m² NC 84,4 % 4,3 %
Saint-Jeure-d'Ay 1 727 € NC 1 793 € NC 8,5 €/m² NC 72,9 % 5,2 %
Saint-Vallier 1 340 € 1 176 € 1 838 € −2,3 % 9,1 €/m² 9,2 % 41,9 % 15,6 %
Ozon NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 81,0 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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