Prix de l'immobilier à Le Sappey 74350 Haute-Savoie

L'immobilier au Sappey en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Sappey

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 248 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 414 et 4 731 €/m²

Prix médian
472 700 €
Surface médiane
121 m²
Terrain médian
1 303 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Le Sappey 4 248 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Sappey avec votre budget ?

  • environ 44 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Sappey

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières du Sappey

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Sappey

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2009 route du Saleve Maison 7 pièces 230 m² terrain 4 526 m² 900 000 € 3 913 €/m²
329 chemin de Clarnant Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 253 m² 550 000 € 4 583 €/m²
1625 route du Saleve Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 333 m² 631 000 € 4 780 €/m²
1209 route du Saleve Maison 6 pièces 85 m² terrain 1 168 m² 250 000 € 2 941 €/m²
1500 route du Moulin Maison 5 pièces 121 m² terrain 6 839 m² 393 000 € 3 248 €/m²
2007 route du Saleve Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 272 m² 395 400 € 5 005 €/m²
1213 route du Moulin Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 427 m² 439 000 € 4 390 €/m²
517 route de Grange Gal Maison 4 pièces 67 m² terrain 957 m² 260 000 € 3 881 €/m²
108 chemin du Jovy Maison 4 pièces 93 m² terrain 445 m² 390 000 € 4 194 €/m²
137 chemin de Cornillon Maison 4 pièces 100 m² terrain 686 m² 444 500 € 4 445 €/m²
112 route D'Arbusigny Maison 6 pièces 147 m² terrain 1 801 m² 450 000 € 3 061 €/m²
392 route de Cretailloux Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 211 m² 503 955 € 3 549 €/m²
2079 route de Cruseilles Maison 5 pièces 85 m² terrain 2 301 m² 200 000 € 2 353 €/m²
2135 route du Saleve Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 072 m² 400 000 € 4 545 €/m²
479 chemin de Clarnant Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 003 m² 724 600 € 5 489 €/m²
26 impasse de Chez Bolliet Maison 7 pièces 191 m² terrain 4 250 m² 655 000 € 3 429 €/m²
1333 route du Moulin Maison 3 pièces 71 m² terrain 3 180 m² 430 000 € 6 056 €/m²
10 chemin de Chez Fauraz Maison 3 pièces 85 m² terrain 236 m² 178 000 € 2 094 €/m²
1108 route du Moulin Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 481 m² 522 450 € 4 623 €/m²
116 route de Grange Gal Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 120 m² 430 300 € 3 912 €/m²

Louer au Sappey : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Sappey 17,1 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Sappey

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Sappey 66,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Sappey 19,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Sappey 14,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Sappey 84,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Sappey 15,3 %, France 42,4 %

Au Sappey, 277 logements, dont 66,1 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Sappey ?

Prix, loyers et logement du Sappey et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Sappey et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Sappey 4 248 € NC 4 248 € NC 17,1 €/m² NC 84,7 % 14,4 %
Archamps 5 169 € 5 050 € 6 090 € +5,4 % 22,1 €/m² 5,2 % 72,4 % 5,6 %
Neydens 5 074 € 4 970 € 5 171 € +1,6 % 22,9 €/m² 5,5 % 67,7 % 4,8 %
Collonges-sous-Salève 5 070 € 4 912 € 5 947 € +12,7 % 20,8 €/m² 5,1 % 57,5 % 21,9 %
Vovray-en-Bornes 5 043 € NC 5 085 € NC 17,1 €/m² NC 79,8 % 11,9 %
Beaumont 4 947 € 4 879 € 5 000 € +9,3 % 23,7 €/m² 5,8 % 66,2 % 8,2 %
La Muraz 4 187 € 4 085 € 4 396 € +7,1 % 19,0 €/m² 5,6 % 75,2 % 9,3 %
Villy-le-Bouveret 4 106 € NC 4 206 € NC 17,1 €/m² NC 80,2 % 4,8 %
Arbusigny 3 881 € NC 4 057 € NC 16,3 €/m² NC 76,1 % 5,3 %
Menthonnex-en-Bornes 3 628 € NC 4 313 € NC 16,3 €/m² NC 76,4 % 0,2 %
La Chapelle-Rambaud 3 575 € NC 3 575 € NC 14,6 €/m² NC 90,7 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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